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龙斗壹号海岸城17年秋季踩盘评价篇:价格一路攀升

云南房网    冯蕾    2017年10月22日 15:00   我要评论
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龙斗壹号海岸城总面积达220万平,包括了:45万平的LSC体验购物中心、5万平的五星级酒店、10万平的商务办公区域、10万平的SOHO公寓、80万平的住宅区以及70万平的安置房。项目建成后将成为呈贡老城片区内最大的综合体项目,整体提升呈贡老城区的城市风貌,给片区居民带来全新的生活购物体验。近日云南房网踩盘了解到,一期住宅已经全部建好,外立面完全呈现,一期住宅预计下月交房,具体时间未定。

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龙斗壹号海岸城实景图

龙斗壹号海岸城实景图

对地段、交通的评价

龙斗壹号海岸城地处兴呈路与呈祥街交叉口,坐拥新螺狮湾与呈贡CBD商圈,又毗邻滇池东岸,可享湖畔优美风光。从呈贡地区未来发展看,随着政策支持和多产业发展,尤其是交通条件的改善,未来数年将实现百万人口目标,区域前景一片明朗。

龙斗壹号海岸城拥有“三纵三横”立体交通网,同时,项目紧邻昆明火车南站,旁边有环湖东路和昆玉高速,30分钟可通达全城,再加上地铁1号线辐射和规划中的4号线途径项目,便捷交通将提高了自身的升值潜力。就目前来看,公交和自驾出行都比较便利,项目门口便设有公交车站——石碑村,可乘坐的公交线路有:219路、222路、250路、C7路等,公共交通资源丰富。

龙斗壹号海岸城旁公交车站

龙斗壹号海岸城旁公交车站

开发商与合作伙伴介绍

龙斗壹号海岸城由云南颐岭置业有限公司打造,该公司是由云南本土知名企业云南际桓企业集团和云南裕顺企业集团联合组建,主要从事住宅,商业,商务为一体的城市综合体开发,龙斗壹号海岸城是其2011年成立后负责的第一个项目。龙斗壹号海岸城的物业由云南信德物业管理有限公司承担。

龙斗壹号海岸城区位图

龙斗壹号海岸城区位图

开盘以来价格不断攀升

龙斗壹号海岸城2015年9月26日开盘价格是3888元/㎡起,价格非常亲民,吸引了很多关注,一路走来,销量在不断攀升,价格也在不断调整,到2016年02月价格升至4800-5300元/㎡,接着2016年6月价格升至5300—5800元/㎡,后2016年11月价格再度上涨至6300元/㎡。目前即将推出二期新品,预计开盘价格8200—8600元/㎡。价格呈逐年上涨,成倍数上涨趋势。但总的来说,龙斗壹号海岸城去化一直都很顺利,小户型房源较受欢迎。

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