环球时代17年秋季踩盘销售篇:酒店式精装公寓均价13500元

环球时代主要打造5A甲级写字楼,规划有东塔、西塔两栋,西塔早已售罄,目前在售东塔,东塔分为地上25层及地下3层,地下3层为车位,地上25层中1—3层为83—300㎡的商铺,可租可售,租金100—200元/㎡不等,售价24000—56000元/㎡不等;4—20层为83—170元/㎡的写字楼,价格区间是10500—12500元/㎡;21—25层为45—79㎡的酒店式公寓,均价是13500元/㎡。据置业顾问介绍,目前购房可享一次性付款优惠4%,按揭付款优惠2%。

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环球时代营销中心

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商铺可租可售  写字楼和酒店式精装公寓销售在即

环球时代占地面积约14亩,总建筑面积约7万方,是一个小体量项目。项目由东塔和西塔组成,西塔高近63米,共17层,早已售罄;东塔楼高近100米,分为地下3层和地上25层,地下3层为车位,目前仅剩地下2层车位可租可售,租金是6000元/年,550元/月;售价是一次性付款23万/个,没有优惠。

环球时代营销中心内景

环球时代营销中心内景

东塔地上25层包括商铺、写字楼、酒店式公寓,其中,1—3层是83—300㎡的商铺,可租可售,租金方面:1楼200元/㎡,2楼150元/㎡,3楼100元/㎡;售价方面:1楼56000元/㎡,2楼43000元/㎡,3楼24000元/㎡。商铺内无排烟管道,不可做餐饮。4—20层是83—170元/㎡的写字楼,户型有83㎡、89㎡、170㎡,整层大概有14间房共1530㎡,售价在10500—12500元/㎡,其中13层可整层出售,目前所剩货包大概有30—40间。21—25层是45—79㎡的酒店式精装公寓,户型有45㎡、50㎡、55㎡、64㎡、79㎡,均价是13500元/㎡,剩余房源有100套左右。酒店式公寓由知名国际酒店维也纳酒店托管,五年返租7.5%,十年返租8%。项目支持商业贷款,首付50%,按揭50%,合作机构是浦发银行。

环球时代实景图

环球时代实景图

写字楼已建成 均为现房在售

踩盘当日,小编看到有购房者在向置业顾问询问写字楼售价,置业顾问进行详细介绍。另外,东塔和西塔两座写字楼玻璃幕墙均已呈现,写字楼内部公共区域装修和外部绿化均已完成。目前写字楼、商铺、酒店式公寓均为现房在售。

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