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昆明广场悦中心17年秋季踩盘配套篇:商业配套再度升级

云南房网       2017年08月13日 14:29   我要评论
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悦中心作为大型城市综合体昆明广场的收官之作,有11米的高空大堂,239米顶楼设置天际泳池,豪华舒适的总统套房,拎包入住、省时省力的精装公寓,还有可供业主自身发挥,融合居住多样元素的毛坯公寓可供选择,智库空间提供的办公区域多样、灵巧,整个办公氛围清新、活泼,告别传统办公室的沉闷、死板。悦中心自身即配套,将工作、休闲、娱乐、居住、社交等功能整合于一身,包含云尚mall、智库写字楼、loft国际公寓、loft精装公寓、总统套房、天际酒店、空中花园等业态。如今项目附近的白云路人防工程在建,其中的北云66有40000平米的商业体量,开业后将再度升级悦中心周边的商业配套。


北云66施工现场

外部配套

悦中心地处城市主干道北京路的一侧,该片区是北市区与昆明市中心的连接地带,各项配套资源丰富、齐全,拥有完善的市政配套、生活配套以及商业配套。近有国际化零售企业、世界最大的食品零售商—家乐福,对面有集购物、娱乐、消费、办公为一体的昆明广场购物中心和写字楼。由于所处地理位置优越,交通便捷,综合占有城市主干道白云路、北京路以及地铁2号线的区位优势和交通便捷。如今白云路地下人防及道路综合整治工程的北云66已正式开工,预计2019年完工,建成后高达40000平米商业体量的北云66将再度升级悦中心周边的商业配套。

金尚尚座样板间

金尚尚座样板间

周边项目

悦中心所在的片区,尚处于施工状态的项目众多,邻近的有悦汇广场、风尚城市派,稍远处还有金尚俊园时代之窗中航玺樾等项目。悦中心周边同属于昆明广场尚在施工的项目是昆明广场写字楼一侧在建的城市绿地公园环绕的下沉式广场,目前已接近尾声,广场上的雕塑矗立,绿化进行中。而与悦中心同样主推公寓的项目是穿金路沿线的金尚尚座公寓,该项目位于盘龙区白云路与万宏路交叉口,是俊发公寓系产品的标杆之作,主推46平米的两房,面积区间为35-99平米,其中46平米户型为公寓主力户型,均价8800元/平米,虽然与悦中心相比,价格悬殊较大,但客户定位同为青年客户群体,所以存在一定的竞争。


悦中心周边道路

周边环境

昆明广场悦中心周边大环境较稳定,附近有多个住宅小区环绕,人流、车流集中,有效聚集人气的同时,保障了该片区大体量商业的繁荣。该片区处在北市区商圈与市中心商业圈的接驳处,周边有同德广场商圈、北辰商圈、霖雨桥商圈、北站商圈、新迎商圈重叠环绕。近来,白云路段的人防工程启动建设,目前悦中心周边环境较嘈杂,该工程路面施工周期长达6个月,预计将在2018年年初恢复通车,目前途经该路段需要绕行。

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