当前位置: 云南房网 > 导购中心 > 踩盘 > 正文

花花世界17年秋季踩盘评价篇:整体去化慢

云南房网    高利娥    2017年08月10日 16:30   我要评论
分享到:

花花世界位于呈贡斗南鲜花大道旁,目前片区已独成小型商圈,人气较旺,一定程度上带动着斗南片区的发展,不断吸引着众多投资者的眼光。但目前花花世界周边项目大多处于在建状态,基本没有发展成熟的小区或商业,很明显,以斗南花市的一己之力刺激周边项目的发展经历了一个稍长的周期。从花花世界产品面世至今,相关产品去化一直都显得有些缓慢,目前花花世界产品已经所剩不多,新商家的持续入驻将在很大程度上促进花花世界产品的推售。

>>相关阅读:

花花世界17年秋季踩盘销售篇:现铺仅剩40套 

花花世界17年秋季踩盘配套篇:海洋世界主题公园已开业 

人流密集的斗南花卉交易市场

人流密集的斗南花卉交易市场

项目具有唯一性

作为昆明斗南花卉产业园区的一期项目,花花世界注定从一开始就要与大多数的商业项目有所不同。花花世界整体以花为引,接而在此基础上扩展了鲜花衍成品、旅游产品、海洋主题公园、家居软装等业态,成为了整个昆明地区独具一格的休闲娱乐区。目前斗南花市已相对发展成熟,逐步演变成了一个国际性的花卉交易市场及花卉集散地,影响范围广,花花世界商业氛围已然稳固,商业特色不可复制。

花花世界康乃馨交易区

花花世界康乃馨交易区

地段牵动发展

花花世界发展迅速,除了自身的优质配套外,优越的地段及交通也是牵引其迅速成长的一大优势。去过斗南花卉市场的朋友都清楚,地铁斗南站下车,走路不到十分钟就可到达项目范围内,直线距离十分近,进出方便。另外,花花世界周边也有12路、C4甲线、C5路、C7路、250路等多路公交直达项目附近,加之项目周边道路通达,基本不会存在交通拥堵的情况。整体上,花花世界优越的地段交通也为其带来了大量的人流、物流,有效的促进了项目商业的发展。

花花世界周边路况

花花世界周边路况

开发商与合作伙伴

花花世界由昆明斗南国际花卉产业园区开发有限公司建设运营,该公司既是项目的开发商,也是经营方。昆明斗南国际花卉产业园区开发有限公司经营范围除了对花卉、园艺植物的种植、加工和销售,也兼顾着花花世界项目的开发、经营和销售。该公司包含将近十个下属公司,分别涉及物流配送、旅游文化等业务,其中花花世界项目的商业运营就是开发商下属公司之一的昆明斗南国际花卉产业园区经营管理有限公司,主要负责花卉、园艺的种植、销售;艺术品、工艺品的销售等业务。开发商与经营方兼顾的模式,保证了以花卉为特色的主营业务的长久发展。

整体去化较慢

斗南花市是一个国际性的花卉交易市场和花卉集散地,具有较大的市场份额。花花世界作为斗南花卉产业园区一期项目,在建设和经营方面融入了云南的花卉产业以及旅游概念,一直以来都吸引了众多投资者的关注,但由于项目产品价格偏高去化速度显得有些出迟缓。不过,目前花花世界大部分商铺已经进入装修阶段,入驻商家持续增多,加之片区氛围生活氛围日渐浓郁,可能在一定程度上刺激剩余商品的销售。

声明:凡署名"云南房网"的文章均属云南房网版权所有,未经本站允许任何媒体不得转载。如需使用,请联系ynhouse@ynhouse.com。
分享到:
网友评论
账号: 密码: 匿名
最新楼盘更多 >>
云南房网2015重装上阵
云房家居城2015
  • 金科江湖海
  • 置信银河广场
  • 环球时代
  • 恒大云报华府
  • 万科
  • 恒大翡翠华庭
  • 第七街区
  • 华信悦峰
  • 滇池名门
  • 双铁韵城