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为什么要买二手房,这5个点告诉你!

房天下       2017年08月07日 10:48   我要评论
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为什么2016年我国二手房住宅交易额为6.5万亿元。一线二手房成交量达到新房的2倍以上?

1.交易清晰有保障

你可以直接查询房产业主有没有证,是真是假,齐不齐全一查便知。而只要你对各方面满意,签了合同、交了钱就可办理产权变更和过户了,过程简单直接。

2.房子质量一目了然

你可以仔细检查或者询问周围邻居了解房子存在的各种问题,比如:漏水,地面塌陷什么的。因为二手房经过几年的居住各种问题已经暴露出来了,而不会像一手房那样雾里看花,住了一两年后问题才都暴露出来。

3.价格可商量

相比新房议价回旋余地不大的情形,二手房基本上是你与业主的个人对接,价格可商量余地更大。另外,买二手房不像买新房一样,十几个人为了一套房子蜂拥而至,浪费等候的时间最终还是空手而归,而房价却一直在涨。

4.不会有烂尾

你可能看到期房的价格很便宜,于是被开发商一忽悠,一知半解地就选购了。但是期房的建筑时间短则一年,长则数年。这么多年的时间变数太多了,甚至可能出现烂尾,让你损失巨大。而二手房则不会出现这问题!

5.其他费用少

二手房周边配套成熟,不少房源已装修你只要在原基础上稍加装饰,即可入住。而且二手房小区的物业管理已到位,你入住后,即使交物业费,收费的标准也是很低的,省钱省力还省心。

这么多有点也许就是为什么二手房销量持续上涨的原因吧!

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