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瀚林澜山17年夏季踩盘配套篇:独栋商业预计年底呈现

云南房网    龚月敏    2017年07月28日 16:47   我要评论
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就目前而言,瀚林澜山无论是自身配套还是自身配套都不足以全方位的满足业主日常生活的需求。不过,近日云南房网踩盘发现,瀚林澜山配套的独栋商业,已经快要封顶,据置业顾问介绍,这3万方的独栋商业,预计今年年底将会呈现,虽然目前业态还没有详细的规划,但是作为瀚林澜山唯一的独栋商业中心,未来规划的业态能为业主提供日常生活所需,业主只需耐心等待。

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瀚林澜山沙盘图

瀚林澜山沙盘图

周边配套不多,但能满足生活需求

瀚林澜山周边配套,商业方面,邻近的虹桥金色交响农贸市场可满足业主日常采购,周边餐饮较多,业主外出就餐很方便;医疗方面,盘龙区青云街道昙华金色交响社区卫生服务中心距离瀚林澜山最近,步行大概需要20分钟;教育方面,瀚林澜山旁边就是东华二小和金色交响家园幼儿园,不过东华二小是按片区划分,业主子女能否入学尚未知晓,瀚林澜山自身配套的幼儿园还未开始建设;居住环境方面,瀚林澜山位处东白沙河片区,周边有昙华寺公园、白沙河休闲公园、呼马山生态公园等,自然生态资源丰富。

瀚林澜山周边配套

瀚林澜山周边配套

与万科城市之光竞争激烈

距离瀚林澜山最近的有万科城市之光和胜意嘉园,距离仅有几百米。据悉胜意嘉园的房源因为一些原因,目前没有在售,售楼部也没有,所以与瀚林澜山之间暂时没有竞争关系。万科城市之光目前虽没有在售房源,不过近期即将推出新品,都是以三房为主的户型,有89平米、99平米、108平米三种户型,而瀚林澜山目前只有141平米和131平米两个大户型的房源在售;价格方面,因为万科城市之光是半装修,瀚林澜山是毛坯交房,所以万科城市之光的价格自然比瀚林澜山的要高一些,总共的来说两个项目之间产品的户型面积跨度不大,竞争明显。

瀚林澜山实景图

瀚林澜山实景图

目前还没有商业入驻

瀚林澜山一期的底商也在正常出售,但目前还没有商业入驻。据置业顾问介绍,瀚林澜山现在主推的是9栋住宅,而且因为瀚林澜山目前整体的入住率还不高,所以在商业方面还没有做大力度招商或是商铺的推广,待年底独栋商业建成以后,在商业方面的推广将会加大力度,到时,瀚林澜山入住率提高,商业逐渐成型,将会弥补周边商业匮乏的现状,让业主的生活更加方便舒适。

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