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万宏国际住宅、写字楼售罄 7-10栋7月30日开始交房

云南房网    赵以仙    2017年07月27日 17:10   我要评论
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日前,云南奥斯迪百爵房地产开发有限公司刊登了《交房公告》,《交房公告》显示:奥斯迪百爵地产开发的万宏国际(备案名“万宏嘉园”)6号地块的7栋、8栋、9栋、10栋住宅已经通过验收,具备交房条件,并将于7月30日开始办理交房手续。据项目售楼部工作人员介绍,截至目前,万宏国际的住宅、写字楼均已售罄,仅剩下商铺和车位在售,商铺面积为150-300平方米,均价18000-20000元/平方米;车位价格为16-19万元/个。

万宏国际实景图

万宏国际实景图

万宏国际是云南奥斯迪百爵房地产开发有限公司开发的综合体项目,整个项目包含了住宅、写字楼、商业街等。万宏国际分为三期建设,最先启动的一期为住宅区,共打造了6栋高层住宅;二期为写字楼,共打造了2栋写字楼;三期为住宅,共建设了4栋高层住宅。

万宏国际于2013年11月24日首次开盘,开盘时,住宅整体均价在9800元/平方米左右。一期的住宅销售至2015年接近尾声,并于2015年推出了项目二期的写字楼,彼时,写字楼均价仅为9600-10000元/平方米,价格相对较低,因此去化情况相对较好。三期住宅则在2016年1月份开盘,开盘时均价仅为8600元/平方米。对于一个地处一环边,而且临近地铁2号线的楼盘来说,这样的价格已经非常亲民。而后虽然上调了价格,但均价保持在“9”字头的水平,基本未过万,所以即使在2015年、2016年楼市低迷时期,万宏国际的去化依然比较理想。

如今,万宏国际的住宅、写字楼均已售罄,仅剩下商铺和车位在售。其中商铺的均价仅在18000-20000元/平方米的水平,而周边其他项目的商铺价格多在20000-40000元/平方米的水平,位置较好的甚至高达五六万,相比之下,万宏国际的商铺价格也比较便宜。

开发至今,万宏国际的住宅、写字楼、商业街均已建成,一期的业主早已入驻,社区环境已经成熟,三期交房之后,社区环境将得到进一步完善。万宏国际地处火车北站旁万宏路与联盟路交汇处,借着滇越铁路的历史资源,万宏国际将项目的商业街打造成滇越铁路法式风情商业街,商业街开业已久,如今大部分商铺都在营业,业态包含了餐饮、酒吧、花卉、家居、珠宝等,方便社区业主生活。

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