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东旭骏城17年夏季踩盘销售篇:东三环现房均价7300元/㎡

云南房网    李娟    2017年07月25日 16:42   我要评论
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东旭骏城坐落在东市区东三环中段,是由昆明交投投资开发的一个大体量综合体项目,总占地面积约3000亩,致力于打造一个能承担东市区东大门的大型商业生活圈。目前已经完成开发的仅仅是整个3000亩中的一小部分,其中包含14栋回迁安置房、2栋商品房、8栋独立商业以及部分住宅底商。目前还有少量现房住宅在售,户型面积74—129平米之间,均价7300元/平米,现购房全额付款可优惠3%,按揭优惠2%;此外还有住宅底商和独立商业在售,底商建筑面积为6-250㎡,均价2万/㎡;独立商业建筑面积为36-1100㎡,均价3.5万/㎡。

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东旭骏城营销中心

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项目产品介绍

东旭骏城是由昆明交投旗下子公司东骏置业主导开发的,该项目是方旺片区的回迁安置项目,东旭骏城共规划有16栋高层塔式住宅和8栋独立商业,整个社区以小区内部规划路线为界分为东区和西区,每个区有8栋住宅和4栋商业。高层塔式住宅28—33层高,梯户比3梯8户、3梯9户和3梯10户三种设计,共3899户;项目的地下两层为停车场,车位配比1:1,共4802个;独立商业共3层高,包括住宅底商在内共计413间商铺;此外,项目规划建设了一个18班的幼儿园已于16年9月正式开学。

东旭骏城项目沙盘

东旭骏城项目沙盘

销售与价格

东旭骏城目前在售的有住宅和商铺两种,其中现房住宅所剩房源已不多 ,基本接近尾盘在售,在售房源分布在13A和13B,有128.60—129.15平米的A户型,74.45—75.42平米的B户型,74.28—74.75平米的C户型,107.94—108.55平米的D户型,88.93—89.47平米的E户型,共5种户型可供购房者选择,均价在7300元/平米,现购房全款可优惠3%,按揭可优惠2%。商铺有住宅底商和独立商业两种,住宅底商建筑面积在6—250平米,均价在2万/平米,独立商业建筑面积在36—1100平米,均价在3.5万/平米。

东旭骏城住宅实景

东旭骏城住宅实景

项目进度

东旭骏城目前已是现房呈现,包括住宅和商业均早已完工,14栋回迁安置房已全部交房入住,部分商业也早已正式开门营业。规划建设的18班幼儿园已于2016年9月开始招生,正式投入使用。项目其他地块的拆迁工作也已完成,但据置业顾问透露,后续的开发模式暂时还不确定,可能是东旭置业自行开发,也可能与其他开发商合作开发,最终的开发模式还待确认。

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