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双铁韵城17年夏季踩盘配套篇:毗邻万达广场 享无限商机

云南房网    高利娥    2017年07月24日 16:43   我要评论
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近年来,伴随着地铁开通、行政中心的转移、高铁南站的建成,呈贡的区位优势迅速凸显出来,大型楼盘、商业项目也纷纷向呈贡片区靠拢,其中呈贡行政中心片区变化就比较明显。今年下半年,双铁韵城再次迎来了崭新的商机,呈贡万达广场已经确定落户双铁韵城彩云南路对面,与此同时,售楼部工作人员还介绍到,双铁韵城与相邻的呈贡新都昌的商业部分将会建立一条地下通道相互连接,届时万达、双铁韵城、新都昌彼此之间强强联合,未来的发展空间可以预见。

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与双铁韵城紧密相接的呈贡新都昌广场

与双铁韵城紧密相接的呈贡新都昌广场

与新都昌商业连通,强强联合

占据呈贡CBD区域,双铁韵城的自身配套也是很全面的,除了高规格的写字楼,双铁韵城比较大的一个亮点就是自身还带有一个裙楼商业带。双铁韵城裙楼商业设计为地下二层和地上五层,其中负一、负二及地上五层均设计为商业,整体上商业覆盖内容种类多样。负二层主要涉及潮流百货、快捷餐饮店、精品零售等业态,负一层规划为精品超市,地上一层引入户外品牌连锁,与精品零售形成互补,第二层精品零售和科技产品相结合,其中以科技创新体验为主,三层包含母婴购物中心、儿童乐园及早教中心等亲子生活为主题等内容,四层以餐饮为主,五层则餐饮健身相结合,相信后期将会为项目周边的业主日常生活提供很大的便利。

除了自身配套,双铁韵城与新都昌商业的连通更是项目锦上添花的一笔。目前新都昌商业主营商业业态与双铁韵城有所区别。经新都昌工作人员告知,新都昌后期商业项目将以家居建材为主,目前已经引进了居然之家。从整体上看,双铁韵城的商业配套结合新都昌家居建材,加上周边商业项目也较多,该片区已然成为呈贡的核心商业区。

双铁韵城与新都昌合景

双铁韵城与新都昌合景

周边同类项目较多,但暂时不存在较大竞争关系

作为呈贡区域的CBD区域,近年来呈贡行政中心片区一直都深受各大品牌房企的热捧。目前双铁韵城周边同类项目比较多,除了新都昌,周边还有七彩云南第壹城滇池明珠广场涌鑫哈佛中心等楼盘,根据目前销售情况,双铁韵城与周边楼盘竞争暂时不太明显。七彩云南第壹城目前已经相对发展完善,目前主推均价9000元/㎡的公寓,鉴于近期所推产品不同,与双铁韵城暂不构成明显竞争关系。其中比较明显的竞争项目为涌鑫哈佛中心,该项目目前主推商铺1.8-7万/㎡,最低价基本与双铁韵城持平,与双铁韵城存竞争关系。

双铁韵城附近的七彩云南第壹城

双铁韵城附近的七彩云南第壹城

新道路正在规划中

届于呈贡近年来的蓬勃发展,除了生活配套,呈贡片区道路也处于不断完善的阶段。据置业顾问介绍,目前双铁韵城周边已规划新修通一条道路直达长水机场,乘车仅约20分钟,另外围绕双铁韵城的亚广北路后期也将直接通往昆明南站(高铁站),通车后仅约4分钟就可到达昆明南站,出行十分方便。

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