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公园190317年夏季踩盘销售篇:三期别墅800万/套起

云南房网    李倩    2017年07月23日 16:18   我要评论
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由云南堃驰房地产有限公司于2011年投资开发的公园1903,是一个坐落于滇池旅游度假区的大体量高端住宅盘。公园1903规划了大规模的高端住宅产品,并搭配游乐场、大型人工湖、大型婚纱会所、集中式商业、学校等,打造了一个集成式公园生活区。公园1903经过多年的开发目前已经接近尾声,一期和二期住宅区已经全部售罄交房,目前主推三期康醍纯别墅产品,设计有联排别墅、小类独栋别墅、大类独栋别墅三种产品类型,销售价格最低800万元/套,最高4300万元/套。

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公园1903项目营销中心

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1500亩高端大盘

公园1903是一个集合了公园、人工湖、商业、学校、住宅的高端大盘,项目坐落于滇池旅游度假区,采莲河畔,占地1500亩,配套与住宅产品各占一半,最大限度的提升业主居住品质。公园1903的住宅产品共有两种,洋房和别墅,分为三期开发。其中一期包括别墅和洋房两种,已经交房多年,入住率较高。二期蒙塔溪是纯洋房区,于2015年年底完工交房,完美收官。三期康醍是纯别墅区,规划建设了200多套别墅,目前正在施工收尾阶段,销售期。除了大规模的住宅区外,公园1903的另一亮点就是已经基本呈现的配套产品,游乐场、人工湖、婚纱会所、集中商业、学校等,将项目的整体定位提升不少,不再是一一个单纯的高端住宅区,而是一座配套到位的集成式公园生活区。

公园1903三期康醍别墅实景

公园1903三期康醍别墅实景

三期康醍别墅800万元/套起

公园1903的推盘速度十分稳定,为了更好的去化项目分期进行开发,在一期和二期全部售罄交房后方才推出三期产品,有效解决了库存堆积的问题。目前,公园1903在售的产品主要是三期康醍,是一个纯别墅区,设计了联排别墅、小类独栋别墅和大类独栋别墅三种,各类型产品规格和价格不一。据公园1903的置业顾问介绍,三期康醍联排别墅建筑面积在450—580平米之间,每套的售价在800—1300万元/套不等。小类独栋别墅建筑面积约1000平米左右,售价1800—2200万元/套。大类独栋别墅建筑面积约1600平米,售价2600—4300万元/套。

公园1903施工进度

公园1903施工进度

三期年底交房

经过近6年时间的开发建设,公园1903已经进入开发尾声。项目的一期和二期都已经完工交房,并且入住率极高,加上项目配建的人工湖、游乐场、学校、金格奥特莱斯都已经兑现,目前公园1903项目内已经是一个日渐成熟的生活区。现阶段公园1903仅有的在施工部分是三期,就现场实勘来看,三期别墅已经是现房呈现,所有别墅产品已经封顶,并且完成了外立面的施工,现场施工人员施工主要集中于小区内部的水电工程。公园1903的置业顾问表示,三期康醍别墅的交房时间是2017年12月底。也就是说还有5个月的时间,公园1903的三期别墅便可交房入住了。

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