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高新水岸晴沙17年夏季踩盘配套篇:配套稀少人气不足

云南房网    龚月敏    2017年07月22日 14:14   我要评论
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高新水岸晴沙自身配有1所9-12班的幼儿园,幼儿园位于B地块,目前学校虽已建好,但因为整体入住率还不高,所以学校正式投入使用的时间还不能确定。另外还配建有4栋独立商业楼,A、B两个地块各分布2栋商业楼,规划含餐饮、医疗、购物等业态,目前也还没有商业入驻,商铺是要自持还是对外出售现在也还不确定。高新水岸晴沙还规划有80亩的体育配套用地,将建盖大型体育主题公园,还没有具体规划,整体看来高新水岸晴沙所有的自身配套都还没有呈现,对业主的生活也会有所限制。

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高新水岸晴沙沙盘图

高新水岸晴沙沙盘图

周边配套匮乏

高新水岸晴沙项目所在的高新新城正处在建设阶段,周边的配套还非常匮乏。据现场观察,高新水岸晴沙周边地势比较平坦,北侧则是自然村,自然村内有少许的店铺,小餐馆和超市及一所名为小百合的幼儿园,但面积都不大,自然村村口有农贸市场,据观察周边居民日常消费基本都在这个农贸市场,距离高新水岸晴沙2.5公里左右。

高新水岸晴沙周边村落

高新水岸晴沙周边村落

目前高新水岸晴沙周边品质比较高的商业只有一个,就是廊桥阳光购物公园,距离高新水岸晴沙2.5公里左右,业态规划较齐全,含餐饮、娱乐、购物、休闲等。健之佳、贝美贝KTV、世纪华联、横店影视、美特斯邦威、潮流前线、外婆味道、都已经入驻,并且已经开始正常营业。高新水岸晴沙目前能够依赖的周边配套距离都在2.5公里以外,虽然也能共享,但是毕竟距离有些远,有种远水救不了近火的感觉,想要满足业主的日常生活,让业主生活更加便捷,只能等待高新水岸晴沙的自身配套全部投入使用。

高新水岸晴沙周边道路

高新水岸晴沙周边道路

片区内唯一的品质住宅

廊桥阳光购物公园距离高新水岸晴沙最近,两个项目之间可以相辅相成,两者性质不同,一个是纯商业中心,一个主打品质住宅,所以两者不存在竞争关系,还可以形成互补。另外在本区域内动工的项目多是工厂和棚户改造项目,像高新水岸晴沙这样已经建设完工的品质住宅现阶段已经没有了。

周边环境还有待提高

在实地走访高新水岸晴沙之后,小编发现,在从自然村通往高新水岸晴沙的一条道路,路面稀烂,无人整顿,再加上近日雨水不断,路面全是水坑,这条道路的环境还有待改善。不过,马金铺路和高登街都是很通畅的,路面状况良好,但路上来往的车辆不多。不论是自然村还是新城的其他地方都人气不足,路上行人少见,就连现在非常便民的小黄车在这个区域内也基本上没有。

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