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瑞鼎城在售户型评测:刚需小三房 不完美但够用

云南房网    高利娥    2017年06月19日 16:38   我要评论
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位于盘龙区白龙路与白云路交汇处的瑞鼎城,是新迎小区唯一在售的楼盘,项目共有7栋建筑,分为两期开发,其中一期有2、3、4、5栋高层住宅,二期项目处于在建状态。据置业顾问介绍,目前项目一期2、3、4栋均已售罄,仅剩5栋少量房源在售,剩余86㎡和95㎡两种户型,均是现房出售,截至目前剩余约有100套房源,为4梯11户的住宅设计。从户型可以看出在售房源均为3房设计,主要针对刚性需求的购房者,整体户型功能齐全,但户型设计上存在一定瑕癖,好在项目自身和周边都配有学校,并且有相对丰富的相关生活配套,对刚需购房者来说这是一大优势。

瑞鼎城C1户型

瑞鼎城C1户型

户型名称:C1户型

户型特色:迷你三房+大面积阳台赠送

户型面积:86平米

户型设计:3室2厅1厨1卫

C1户型为86平米的3房设计,户型方正,主卧和阳台连接,次卧和客厅采光良好,业主居住会比较舒适。住宅入户有玄关设置,更好地保护业主的隐私。该户型配有小型书房,业主可以根据自身需要可将其改造成小卧室,变换自由。该户型约10平米阳台赠送,是观景或晾晒衣物的不错选择。卧室与厨卫位于两侧,整体动静分区,日常生活和休息互不干扰。

该户型不足之处是单面采光,进深较长,卫生间为暗卫,且位于进门入口处,生活动线不是太合理。

瑞鼎城E1户型

瑞鼎城E1户型

户型名称:E1户型

户型特色:双面采光+双卫

户型面积:96平米

户型设计:3室2厅1厨2卫

E1户型为96平米的紧凑三房设计,适合三口之家的刚需购房者购买。东边和西南方向两面采光,提高生活舒适度。该户型除了客厅生活阳台还配有1.8米宽的景观阳台,既可用于增添生活乐趣也可用于晾衣储物。客厅连通阳台,光线充足,空气也比较清新,生活惬意。配有面宽3米,进深1.8米的书房,业主可将其改造成小型卧室,设计灵活。

该户型不足之处是没有设置舒展门厅,一定程度上影响业主的居住私密。受L形户型限制,在一定程度上造成过道浪费现象,另外起居生活动线也难以设计合理。由于该户型属于紧凑户型,客厅、餐厅进深3.3米,面宽5.2米,面积相对较小,显得有些拥挤;有一个暗卫,采光通风受限。

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