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昆明房价同环比连涨11个月 5月涨幅放缓

云南房网    于晓婷    2017年06月19日 16:07   我要评论
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今天(5月19日),国家统计局公布了5月份70个大中城市的房价变动情况。数据表明,5月昆明新建商品住宅价格环比上涨了0.6%,与4月份相比涨幅回落了1个百分点。5月昆明新房价格同比涨幅与4月相比虽继续扩大至6.5%,但涨幅已有所放缓。而截至5月,昆明房价已经同环比连续上涨了11个月。二手房方面,5月昆明二手房价环比上涨了0.7%,同比上涨了2.3%,二手房当中144㎡以上房型涨幅最大。

昆明房价变动情况

昆明房价变动情况

昆明新房价格同环比连涨11个月 涨幅放缓

根据数据,5月份,70个城市中新建商品住宅价格环比下降的城市有9个,比上月增加了1个;涨幅回落的城市有26个,比上月增加了3个。70个城市中新建商品住宅价格同比涨幅比上月回落的城市达29个。其中,一二线城市同比涨幅回落尤其明显。一线城市新房价格同比涨幅连续8个月回落,5月份比4月份回落了2.2百分点;二线城市现房价格同比涨幅连续6个月回落,5月份比4月份回落了0.8个百分点。

昆明新房价格同环比虽仍在上涨,但涨幅已有所放缓。5月昆明新房价格环比上涨了0.6%,比4月份的涨幅回落了1个百分点。5月昆明新房价格同比涨幅为6.5%,创下了自2016年6月同比连续上涨以来的最高涨幅,但只比4月份的涨幅扩大了0.1个百分点。

放在西南4个省会城市中来看,5月成都是4个城市中唯一一个环比下跌的城市,在环比上涨的3个城市中,昆明的涨幅最低,比重庆低0.2个百分点,比贵阳低0.3个百分点。同比来看,5月昆明房价同比涨幅仅高于成都的2.9%。4个城市中,重庆同比涨幅最高,为10.3%。其次是贵阳,为7.8%。

昆明房价涨幅放缓

昆明房价涨幅放缓

二手房同比涨2.3%环比涨0.7%

根据统计局公布的70城二手房价变动情况可知,5月昆明二手房价格环比上涨了0.7%,同比上涨了2.3%,与4月份的数据相比,环比涨幅回落了0.1个百分点,同比涨幅扩大了0.1个百分点。

分面积段来看,5月昆明90㎡以下的新房价格环比上涨0.5%,同比上涨6.5%。90-144㎡新房价格环比上涨0.8%,同比上涨6.8%,高于昆明房价上涨水平。144㎡以上新房价格环比上涨了0.3%,同比上涨了6.0%。二手房当中,144㎡以上的房型涨幅最大,同环比涨幅分别为3.9%、1.3%。90-144㎡二手房价格同环比涨幅分别是2.0%、0.6%。90㎡以下的二手房涨幅最低,同环比涨幅分别为1.6%、0.4%。

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