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草海万达城详情披露 可乘游船逛两大主题乐园

云南房网    严加琴    2017年06月19日 08:04   我要评论
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近日,草海万达城项目控规调整及绿地平衡方案听证会在西山区马街街道办事处举行,拟对草海万达城占地面积、绿地湿地面积、建筑高度、地块性质、基础设施配套等做相应的调整,目前已通过听证。草海万达城未来将建成什么样?有哪些玩场?一直是大众关心的问题,云南房网在本次听证会上获得了通过规委会审批的草海万达城优化后的概念性规划方案,从方案上看,草海万达城亮点颇多,除了规划了88万方住宅和中小学、国际医院、万达茂购物中心、六星级酒店、湿地公园等配套外,未来还可乘游船直抵海洋乐园和娱雪乐园。

草海万达城位置

草海万达城位置

两大主题乐园 购物中心 学校医院配套齐全

6月16日,“昆明草海二号片区(文化旅游城)项目控规调整及绿地平衡方案”听证会在西山区马街街道办事处举行,本次拟调整规划进行听证的的正是刚拿地的草海万达城项目用地。

草海万达城控规调整及绿地平衡方案显示,项目位于草海片区北段,主要用地面积为草海2号片区,调整方案对草海万达城占地面积、建筑面积、绿地湿地面积、建筑高度、地块性质、基础设施配套等做了相应的调整,并且本次听证的草海万达城控规调整方案已于今年4月21日通过了规委会审批。

根据优化调整后的草海万达城概念性规划,整个项目总占地面积和建筑面积均有所增加,占地面积由原本的222.4公顷增加至230.5公顷(约3457亩),净用地面积增加至98.5公顷(1477亩),规划总建筑面积为175万方。

草海万达城鸟瞰图

草海万达城鸟瞰图

从草海万达城优化后的规划方案来看,项目将在保留觉海寺的基础上,新建住宅区、万达茂、写字楼、主题公园、五星级酒店、六星级酒店、中小学、国际医院、湿地公园、公共绿地、防护绿地、内外部道路以及多条入滇河流、游船码头等,整个项目建筑高度控制在100米以下。

其中,草海万达城商业部分地上总建筑面积约54万方,由13.4万方的万达茂购物中心、2个主题乐园、10万方的旅游小镇、五星级酒店、六星级酒店、电影城、展示中心几个部分组成,统称为“万达茂主题乐园”。万达城的2个主题乐园分别为海洋乐园和娱雪乐园,从名字上看应该是与海洋、冰雪主题有关。而且靠近主题乐园的草海边还拟建游船码头(电船),届时市民可以乘游船来逛万达茂和两大主题乐园。

目前,万达城已经在重庆、成都、广州、哈尔滨、青岛等20个城市规划建设万达城,每个万达城都规划有1个约15万方左右的万达茂单体购物中心,这个购物中心造型也是各具特色,重庆和广州的万达城购物中心造型类似一朵即将盛开的红色花朵,而昆明的万达茂购物中心类似梯田形状的造型也是极具特色,让人耳目一新。

规划调整涉及面积最大的是约510亩的纯商业用地变更为住宅用地,及商住混合用地(商住比大致为商业20%、住宅占比80%),住宅区地上总建筑面积约88万方,主要以高层和小高层住宅为主,其中有约7万方的别墅和花园洋房。同时,在原本只规划有2所18班幼儿园的基础上,将新增2所12班幼儿园、1个36班小学、以及24班中学,并配建约16.5亩的医疗设施用地,新增一个国际医院,公共配套设施更为完善。

草海万达城规划调整后的方案

草海万达城规划调整后的方案

功能分区:北侧居住商务 南侧休闲旅游

从功能分区上看,草海万达城的北侧主要以居住和商务功能为主,南侧靠近草海则主要规划主题乐园、旅游小镇、酒店、湿地、绿地等。以万达茂主题乐园为中心的东侧、西侧、北侧规划均有住宅分布,北侧主要为高层住宅,写字楼和一个国际医院,建筑高度控制在80-100米;而万达茂东西两侧因离草海较近,均规划有大量的公共绿地及河道,住其中东侧规划有一个六星级酒店和住宅区,西侧则规划为高端别墅区和一般住宅区。

公共服务配套设施方面,不仅有幼儿园、中小学、国际医院等医疗教育配套,同时还规划有大量的公共绿地、湿地公园等,优化后的草海万达城规划方案绿地面积约738亩,湿地面积约501亩,且规划中的草海环湖路从草海万达城南侧蜿蜒而过,整个草海万达城以草海环湖路为界的道路南侧临近草海沿岸的地块全部用防护绿地,项目东南侧还规划有一个大型的湿地公园,不仅环境好,还可起到保护草海的作用。

据悉,草海万达城不日将正式开工,建成后将成为集文化、休闲、旅游、居住为一体的大型综合体,形成一个对外开放的商业中心和旅游区,而两大主题乐园也将成为离昆明主城最近的大型主题乐园。

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