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时代俊园17年夏季踩盘销售篇:在售房源不到20套即将推新

云南房网    龚月敏    2017年06月18日 13:12   我要评论
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时代俊园是俊发地产在呈贡投资打造的纯居住项目,自开盘以来去化速度比较快,而且销售价格也一直保持上涨的趋势,此前在售的222平米的大户型房源销售均价为7000元/平米左右。目前只有一期的A1-1青云地块上还有对外出售的房源,剩余不到20套,户型面积98-154平米,主力户型是105平米和114平米,销售均价7400/平米,位置不同价格上也会有多增减。时代俊园预计将于本月25日推出35-2地块上的新房源,具体推出哪几栋还不确定,面积区间103-132平米之间,销售价格开盘当天才能确定。另外,36号地块有车位在售,均价11.8万/个。

时代俊园售楼部实景图

时代俊园售楼部实景图

俊发时代俊园项目总占地513亩,总建筑面积143.9万平米,其中住宅建筑面积130.3万平米,集中商业建筑体量2.5万平米,临街商业11.1万平米。时代俊园总共规划有50栋11-34层住宅,但是也规划了商业、学校等配套,自身规划有十多万方的商业配套,包括独立的临街商铺以及部分住宅底商,目前部分商铺已经开业,有餐馆、便利店等,可以解决业主的一些基本生活需求,但是缺乏大型商业配套。

时代俊园实景图

时代俊园实景图

时代俊园在售A1-1青云地块总建筑面积约21万平米,规划有9栋住宅,其中有四栋是34层的点式高层,五栋为18层的板式小高层,另外还规划有1所幼儿园、4栋临街独立商铺,车位配比为1:1。目前在售房源剩余不到20套,销售均价在7400/平米左右,面积从98-154平米的都有,其中105平米和114平米的是占比较多的户型。两个户型设计相似都是三室两厅一厨两位双阳台设计,三房全明设计,合理分区,客厅与阳台相接,采光效果好; 但114平米的户型基本都是端头户,采光效果更好。

114平米户型图

114平米户型图

有在售房源的地块位于俊发时代俊园售楼部的对面,目前部分建筑已经封顶,小编踩盘时正好是午饭时间,几百号工人前往午饭地点,场面十分壮观。据置业顾问介绍,青云地块的房源预计交房时间是2018年9月30日之前,并表示俊发的工程进度很快,在规定时间内交房问题不大。另外,本月25日将推出的35-2号地块的新房源,还没有确定要推出哪几栋,所以具体交房时间还没有确定,但工程是在正常进行的。

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