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万科城市之光开盘评测同类对比篇:面向年轻置业群体

云南房网    文啊丽    2017年06月17日 12:54   我要评论
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城市之光是万科在全国范围内的品牌系列小区,在天津、沈阳、北京、南通、西安、长春等城市均有名为“万科城市之光”的楼盘,且多以高层和小高层为主。昆明的万科城市之光也不例外,主推建面约89-108㎡带装修三房,面对广大年轻态置业群体。项目主打100平米左右的带装修房,省时省力,弥补了该片区装修房的供应空档,能够满足首次置业群体的居住需要。目前东市区虽有碧桂园凤凰湾的精装房在卖,但与万科城市之光相比,其客户定位以及产品类别都有一定的差异性。

万科历史

万科城市之光开发商发展历程

开发商及合作伙伴

城市之光由昆明万洲房地产开发有限公司开发,该公司为万科地产子公司。万科是中国房地产开发的领军者,项目遍及全国。万科自2009年正式进入昆明,首作万科金域缇香给昆明带来的全新的精装产品,很快便打开了市场,并且受到了昆明购房者的认可。之后,万科先后在昆布下了万科白沙润园万科学府万科云子、万科银海泊岸等,如今的城市之光已是万科入昆布局的“第十子“。该项目由中天建设集团和时宇集团联合施工,景观设计是深圳力璞景观设计有限公司。城市之光的物业管理是开发商旗下的万科物业,万科物业有20多年的发展历史,拥有国家一级资质,业务受到业主的一致好评。

正在施工中的万科城市之光

万科城市之光施工进度

项目进展

万科城市之光项目用地原本是昆明芬美意香料有限公司用地,是盘龙区芬美意“退二进三”项目地块,在2016年7月份被万科以4亿元的价格拿下,作为城市之光的开发地块。该项目于去年年底正式投入施工,后续便一直处于持续的施工中,如今首推的5、6栋已建至地上10层左右的高度,其中1、9栋刚出地面,而其他楼栋正在做地下基坑的施工。

山水白沙实景图

山水白沙实景图

周边和同类项目介绍

近年来,万科城市之光所处的东市区迎来了新一轮的开发热潮,目前项目周边新建楼盘云集。但大部分为改善型住宅和城市综合体项目,像万科城市之光主这样的纯住宅类项目较少,仅有的胜意嘉园和铭诚东尚也接近尾声,且胜意嘉园还是金沙江电力公司的职工房,仅有部分房源对外出售。另外,瀚林澜山博欣盛景同为城市综合体项目,目前博欣盛景的房源尚未推出,而瀚林澜山眼下只有7栋的部分毛坯现房在卖,只有131平米、141平米的大户型,均价8500元/平米。最后,东市区还有山水白沙、美的顺城府等多个楼盘筹备入市,即将迎来住宅大放量时期。

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