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万科城市之光开盘评测基础资料篇:高层带装修房

云南房网    文啊丽    2017年06月17日 12:47   我要评论
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项目名称:万科城市之光

项目位置:盘龙区东三环与寺瓦路交叉口处

开发商:昆明万洲房地产开发有限公司

项目类型:普通住宅

建筑类型:高层

开盘时间:2017年6月11日

交房时间:5、6栋预计2018年年底

项目售价:8500-10600元/平米

昆明万科城市之光项目实景

万科城市之光实景

项目简介

万科城市之光规划净用地面积为37970.36平方米(约56.96亩);总建筑面积为207313.95平方米,其中:地上建筑面积为154843.74平方米,地下建筑面积为52470.21平方米;容积率为4.078,绿地率为40.0%,规划总户数约1550户,建9栋2梯6户的高层住宅,配建少量商业。万科城市之光的项目用地是芬美意香料公司原址,项目所在地块在去年7月份挂牌拍卖,被万科以4亿元的价格拿下。城市之光是万科入昆八年布局的“第十子”,站在城市发展的新未来,该项目择址东市区,成为万科继白沙润园后在东市区打造的又一品质住宅小区。该项目继承了万科多年来积淀的精品住宅性能,以人性化的布局设计,科学考量景观、空间、功能等方面,打造建面约89-108㎡的带装修三房。

昆明万科城市之光项目附近有多路公交车经过

万科城市之光附近有多路公交车经过

地段位置

万科城市之光位于盘龙区东三环与寺瓦路交叉口处,项目东侧为待开发地块,西至15米规划路,南至15米规划路接金色交响家园小区,北临40米寺瓦路,周边有金色交响家园、瀚林澜山朝九晚五山水白沙等多个居住区。项目邻近的金瓦路是目前东市区的主干道,距离虹桥立交桥也较近,可以就近享受东二环、虹桥路、东三环、金瓦路等多条交通要道的便利,该片区除了有成熟的住宅区之外,还有不少正在开发的新建项目,未来片区的整体生活环境值得期待。

目前东市区的交通状况正在逐渐改善,随着长水机场正式投入运营以来,东市区也迎来了发展先机,突破了向前的瓶颈,实现机场高速、东绕城以及未来地铁3号线的无缝对接,未来的发展前景良好。在建的地铁3号线即将试运营,邻近的虹桥站与万科城市之光的直线距离1.5公里。此外,距离项目最近的郭家凹公交站台有29路、77路、158路、247路以及K9路等多条公交线路途经,未来业主出行便利。

昆明万科城市之光的配套

万科城市之光周边配套不算很丰富

周边配套

万科城市之光地处东市区的城乡结合部,周边一公里范围内没有大型的医疗、教育及商业配套,仅有一些小型的餐饮店零散分布,由于周围配套不多且低端,住在东市区购物、娱乐等都不算便捷。虽然寺瓦路上开着诸多餐饮店,但除餐饮之外,该片区外部配套几乎无任何亮点。近年来,该片区已有多个大体量的商业在建,未来邻近的瀚林澜山的商业中心、朝九晚五的福缇商业中心以及雪力国际日后开业必将改善片区商业配套匮乏的窘迫局面,特别与万科城市之光隔寺瓦路相望的福缇商业中心将在今年7月份整体开业,方便城市之光未来业主的日常生活采购。

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