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万科昆明翡翠系项目规划出炉 13栋板式住宅分二期开发

云南房网    李倩    2017年06月16日 16:50   我要评论
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几天前才刚完成土地转让的万科翡翠系项目(同德星河嘉园北地块)规划目前已经出炉,项目将分为两期开发,共规划有13栋板式住宅和一所幼儿园及部分商业。在此之前,该地块已经闲置多年,项目的规划信息也曾公示过,如今项目转手至万科旗下,成为万科在昆明布局的第十一个项目,将打造高品质住宅项目万科翡翠系,新的土地规划信息也及时出炉。据了解,该项目有望在下半年面市。

万科翡翠系规划平面图

万科翡翠系规划平面图

6月9日,昆明市土地和矿业权交易中心发布了一宗国有建设用地使用权转让公示,云南鑫城佳置业有限公司将座落于官渡区小板桥街道办事处中闸社区居民委员会的同德星河嘉园北地块84.38亩城镇住宅用地,转让至万科地产旗下的昆明万添房地产开发有限公司名下。这块闲置多年的住宅用地成为万科在昆明布局的第11个项目。据公开信息,万科昆明11盘将打造高端产品万科翡翠系。

星河嘉园北地块位置

星河嘉园北地块位置

土地转让信息公示不足十日,万科翡翠系项目的建设规划信息也随即公示。根据昆明市规划局建设项目行政审批公示,星河嘉园北地块为二类居住用地,申报单位为云南鑫城佳置业有限公司,项目地块东侧为康福路,南侧为规划道路,西侧为枧槽河及滨河绿地,北侧为官南路。地块净用地面积56253.39平方米,总建筑面积249858平方米,地上建筑面积180011平方米,地下建筑面积69847平方米。建筑密度为19.8%,容积率3.2,绿地率41%,机动车位1794个,非机动车位1800个。

此外,规划信息还显示,项目共规划有13栋板式住宅,1所幼儿园及1个生鲜超市,此外还将配建物业管理用房、公厕、社区卫生服务用房、社区用房、老年服务站等。项目将分为两期开发,其中一期占地33559.69平米,包括6栋住宅、幼儿园及商业;二期占地22693.30平米,主要是剩余的7栋住宅。整个项目13栋住宅设计为24至29层高,可以容纳1308户住户。

万科翡翠系城市展厅

万科翡翠系城市展厅

根据规划信息可知,万科翡翠系项目定位是万科一直擅长的住宅项目,规划以住宅为主,搭配一定比例的学校和商业配套等。目前,万科昆明第11盘翡翠系项目城市展厅已经在南屏街开放,据了解,万科翡翠系为高端住宅产品,目前已在北京、上海、沈阳、西安、扬州、南京、武汉、成都等8个城市布局19个项目。昆明的万科翡翠系同样会是一个高端住宅项目,预计将于下半年面市。

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