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不见地铁不买铺 买铺就买吾悦铺

新文       2017年06月16日 14:18   我要评论
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一个城市的经济发展深受交通便利程度的影响,可以说无交通无消费。地铁对于普通市民来说,只是更多的是顺畅的生活体验,而对于投资者来说,地铁沿线不动产的投资,是相对稳健且平均回报率300%的项目。

地铁的出现,几乎以一己之力,使拥有它的城市轻松完成了从单中心到多中心的演变。也可以说,每一条地铁线路的诞生,都是对生活方式、消费方式、财富生产方式的变革。

2007年,香港地铁公司获得151亿港元盈利,比1997年的2.78亿港元,10年增长54倍,其中商业物业发展为其利润最重要来源。2002年,香港地铁旗下的四大购物商场出租率达100%,地铁站上建商铺最高售价达每平米100万。

吾悦广场效果图

北京地铁商业,每年呈现月30%价格增幅,为区域房产带来10%-20%价格涨幅。

中国一线城市地铁商铺出租率100%,其中凡是链接地铁站的商业物业售价最高达160000元/㎡。

初建地铁沿线商业将升值15%-25%,地铁开通后,将再次升值15%-30%。

吾悦广场效果图

昆明现已开通地铁1、2、6号线,新城吾悦广场位于地铁4号线(建设中)陈家营站,站点直接开口贯通街区,与全城往来客流无缝连通。

以地铁为交通主动脉,高速输送全城客流,实现单位时间内往来客流量的最大化。大幅提升消费便利性、通达性的同时,提高街区的消费频次和总量,让金街成为高速运转,高效产出的财富引擎。

吾悦广场交通图

新城吾悦广场,首批次住宅全线飘红,二批次房源火热加推,环MALL地铁金街铺即将首发,全城热望,未来已来。

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