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6月杭州主城二手房仍在千套以下徘徊 成交量继续低迷

每日商报       2017年06月14日 09:22   我要评论
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进入6月的第二周,主城区二手房成交并没有恢复元气,不仅仍然在千套以下徘徊,甚至比第一周还有所减少。在经过了成色不足的“红五月”后,接下来二手房市场或许将进入一段较长时间的冷淡期。

成交继续减少

据透明售房网的统计数据显示,上周(6月5日-6月11日),杭州主城区共成交二手房889套,比之前一周的898套减少了9套,降幅约1%。日均成交127套,其中成交最多的一天是6月8日,当天共成交了149套房源。

进入6月份以后,主城区二手房市场在比较低迷的态势徘徊,已经连续两周成交量无法超过千套。从整个杭州市区的情况来看,与主城区下跌的情况不同,余杭和萧山反而出现上涨行情,可见越来越多的刚需购房者因为房价上涨而被挤出主城区,转而把目标瞄准余杭、萧山中价格较低的板块。

从各个城区的情况来看,上周成交最多的区域是西湖区,共成交了161套房源,占总成交的18%。江干区排名第二,共成交158套,占总成交量的18%。下城区成交了153套,拱墅区130套。其余城区都在两位数,其中上城和下沙各自成交99套,滨江76套,之江13套。

同之前一周对比来看,上周西湖区、上城区和下城区的成交量有所上涨,其余城区出现下降。

金隅观澜时代夺魁

在成交价格上,据房途网的统计数据显示,上周(6月5日-6月11日),杭州主城区的二手房成交均价为29432.0元/平方米,环比之前一周上涨了约0.45%。

各城区中,西湖区的成交均价最高,为33676元/平方米。其次是上城区,均价为32849元/平方米。下城区排在第三,为29014元/平方米。拱墅区和江干区分别为26397元/平方米和25224元/平方米。

同之前一周对比来看,只有拱墅区的均价出现下降,其余城区全都有所上涨。

从个盘来看,据透明售房网的统计数据显示,上周主城区二手房成交最多的小区是下沙的金隅观澜时代,共成交了7套房源,总成交面积773平方米,均价18580元/平方米。据悉,在这7套成交中,包括了4套80-90平方米刚需户型,3套130-160平方米改善户型。

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