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龙熙壹号开盘评测同类对比篇:产品居住舒适度高

云南房网    何芳    2017年06月02日 16:05   我要评论
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北部山水新城是昆明继呈贡新区之后着力打造的第二个综合新区,近年来有不少开发商陆续进驻,不乏华润、云南城投等品牌房企。而龙熙壹号作为中建地产的入昆首作,在配套匮乏的山水新城片区内并没配建齐全的配套来吸引置业者,反而从产品入手,主推1梯2户的低密纯板楼,采光通风俱佳,再加上银杏公园环伺在旁,龙熙壹号的产品拥有极高的居住舒适度,这也就是龙熙壹号首次开盘房源就已去化90%以上的主要原因。

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龙熙壹号沙盘图

龙熙壹号沙盘图

开发商和建设方介绍与评价

龙熙壹号是中建地产的入昆首作,开发商乃是中建控股的云南长坤水电基地建设管理有限公司,施工单位是中国建筑第二工程局有限公司。作为实力央企,中国建筑曾获得标普、穆迪、惠誉等国际三大评级机构信用评级A级。依托中国建筑,中建地产在建筑质量、公司信誉、客户口碑上均得到了广泛推崇。目前,中建地产项目已经遍及环渤海、长三角、珠三角、中部、西部等五大区域,七年时间于52个城市开发了156个项目。此次中建地产首次入滇,其作品龙熙壹号一亮相便赢得了不少的关注。

项目旁已落成的银杏公园

项目旁已落成的银杏公园

物管介绍

龙熙壹号小区将由中建旗下的中建物业接管打理,提供24小时的服务。中建物业将秉承星级管家酒店式物业服务模式,坚持“信和天下千万家”,致力物业服务行业高端产品输出商。

项目施工进度

现阶段来看,龙熙壹号总体施工进度比较快。项目主推的4、5、7、14栋目前已经封顶,其余的住宅楼基本均已建至地表,进度不一,有的刚建至到一层,也有的即将封顶。据置业顾问介绍,项目的4、5、7、14栋将一同于明年年底交付。

龙熙壹号项目工地

龙熙壹号项目工地

周边和同类项目介绍

龙熙壹号周边在建项目多,附近云集了华润中央公园融城昆明湖俊发城等个同类项目,各有优势,竞争较为激烈。华润中央公园目前仅剩128平米的小高层现房在售,价格区间7600-9500元/平米,与龙熙壹号竞争不太大。融城昆明湖为综合体项目,内部配套齐全是其最大的优势,目前有92平米、124平米、137平米共三个户型处于意向登记中,将在7月份开盘,预计均价9000元/平米左右,与龙熙壹号存在着激烈的竞争关系。稍远些便是俊发城芙蓉苑,有部分高层板楼住宅在售,2梯2户设计,主推户型168-205平米之间,均价10000元/平米,与龙熙壹号存在一定的竞争关系。

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