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新城吾悦广场开盘评测基础资料篇:有望成西市商业中心

云南房网    何芳    2017年05月26日 16:11   我要评论
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昆明新城吾悦广场位于泛亚科技新区筇王路与金川路交汇处,是新城控股入昆首作,也是新城控股布局全国的第27座新城吾悦广场。昆明新城吾悦广场周边在建项目众多,不乏恒大、绿地等有名房企,并且与周边的商业项目共同构成西北部200万方商圈。再加上在建的地铁4号线的助力,昆明新城吾悦广场有望成为西北部的商业中心,满足周边的消费需求。

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昆明新城吾悦广场售楼部

昆明新城吾悦广场售楼部

项目基础资料

项目名称:昆明新城吾悦广场

项目地址:筇王路与金川路交汇处

开发商:昆明新城吾悦房地产开发有限公司

项目类型:住宅、商业、公寓

建筑类型:高层

开盘时间:2017年5月20日

项目售价:均价8300元/平米

昆明新城吾悦广场交通图

昆明新城吾悦广场交通图

项目总体描述

昆明新城吾悦广场占地150亩,建筑面积50万方,容积率4.0,绿地率40%。项目共分为三个地块,1号地块规划建设9万方的商业,2号地块规划建设4栋住宅、2栋公寓和一所9班的幼儿园,3号地块规划建设9栋住宅。1号地块的商业-1-5层均为商业,-2和-3层为车库。2号地块上的1、2栋为32层的住宅,2梯5户设计;6、7栋为33层的住宅,2梯4户设计;3、5栋为公寓,具体信息待定。3号地块信息尚不确定。

项目地段位置

昆明新城吾悦广场坐落于泛亚新区筇王路与金川路交汇处,有着潜在的交通优势。项目云集了筇王路、金川路、沙河北路、西三环、京昆高速等要道,周边有园博园和隅山公园环绕。同时,昆明新城吾悦广场是典型的双地铁物业,旁边地铁4号线大河埂站正在围挡施工,正好与项目无缝对接。另外,地铁7号线也规划经过吾悦广场周边,待落成之后将方便业主的出行并且带来高流量人口。由于项目所处片区还处于初步开发阶段,项目门口仅有268、8号专线等少量公交经过,就目前而言项目的交通优势还不突出。

项目售楼部内部

项目售楼部内部

周边配套

昆明新城吾悦广场身处西北部200万方商圈之中,最大的亮点就是商业配套丰富齐全。除了项目自身9万方商业,项目周边还有中铁云时代广场绿地云都会、将来建成的韩国城等多个项目商业区相互补充,未来将有望成为西北部的商业中心。此外,项目2公里内还有一所仅次于北京总院的云南阜外心血管病医院,预计将于今年10月份开业。

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