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碧桂园云南区域总裁潘永卓率项目管理团队考察沸城

云南房网       2017年05月23日 18:46   我要评论
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今天(5月23日)上午,云南房网突然得到线报,碧桂园云南区域总裁潘永卓将要到沸城工地现场考察,获知此信后,云南房网编辑和摄影记者迅速赶往沸城,果然看到潘永卓总裁率领项目管理团队一行十多人,正在查勘沸城工地。

碧桂园云南区域总裁潘永卓(左三)率队考察沸城

如果云南房网没有记错的话,虽然碧桂园接手沸城开发一事早已有了眉目,但身为碧桂园云南区域的负责人,潘永卓总裁此前还从来没有实地考察过沸城工地,这也就意味着,尽管早在一年前碧桂园就启动了重组沸城开发商的工作,可是由于这个项目的复杂性,变数始终存在。而此番潘永卓现身沸城工地,或许表明碧桂园接盘沸城可能已板上钉钉。

碧桂园团队查看沸城烂尾楼现状

由艾亭地产开发的下马村城中村改造项目沸城是昆明远近闻名的烂尾项目,三栋烂尾楼矗立在龙泉路旁已有多年,建筑根基更是长期浸泡于水中。2016年3月,品牌房企碧桂园将接盘沸城的消息不胫而走,碧桂园的出现让停摆多年的沸城有了回生的可能。

在之后的一年多时间里,碧桂园先后两次提出了调整团购价的要求。期间,碧桂园项目部进驻沸城,对项目前期的施工基坑、基础等进行了检查。整个接盘过程经历了漫长的谈判、问卷调查、签约确认、调价等一系列环节,工作缜密而细致,但是否正式接手沸城项目,碧桂园方面一直没有明确说法。

 沸城项目实景

沸城项目实景

据云南房网了解,虽然碧桂园接盘沸城一事波折而繁杂,变数始终存在,可是碧桂园方面一直积极推进相关工作,沸城的管理与技术团队也早就组建并已进驻现场。在正式接盘并复工之前,项目团队首先要对沸城烂尾楼的质量进行全面检测鉴定,包括测算楼体的稳定性、位移量与积水压力,检测建筑桩基安全等。至于何时全面启动,除了上述必要的技术准备,拆迁进度也是一个关键因素。在现场,云南房网看到,虽然沸城项目早在9年前就已经启动,部分地块已经挖出了基坑并盖了三幢建筑,可是仍有一部分地块尚未完成拆迁,这对碧桂园全面接盘并恢复建设确实是个很大的障碍。

下马村未拆迁建筑

下马村未拆迁建筑

事实上,如果不是由于沸城这个项目遗留问题太多而导致接盘不易,碧桂园入昆后推盘速度之快业界其实是出了名的,在过去短短一年时间里,已经有四个项目开盘面市。但在沸城项目上,碧桂园却一反常态,介入的过程显得较为缓慢。针对这一疑问,碧桂园云南区域总裁潘永卓表示,因为沸城项目前后经历9年时间,本身情况较为复杂,碧桂园在接手项目上也有慎重的考虑和周密的工作部署,对于沸城这样一个特殊的项目,碧桂园必须以企业的社会责任为重,给沸城团购和回迁业主一个满意的交代。同时,潘总还表示目前正值昆明创建文明城市之际,碧桂园也希望能够力所能及的在保证工地安全、文明、维护社会稳定等方面做出贡献。

今天随同潘永卓总裁考察沸城的碧桂园团队,包括办公室、运营、设计、成本等多个部门人员。

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