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悦中心开盘评测产品点评篇:开盘去化率高达90%

云南房网    文啊丽    2017年05月19日 16:07   我要评论
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悦中心作为大型城市综合体昆明广场的收官之作,包含办公、商业、公寓、酒店、空中花园等多种业态。作为云南超高建筑的典范,悦中心拥有239米的物理高度,与“昆明269”隔北京路相望,形成了夺目的双塔地标。悦中心已经在5月13号举行了开盘仪式,主推37-151平米的LOFT公寓,其中主力户型为68平方米,均价13500元/平方米。据项目的置业顾问介绍,此次开盘总共推出房源200多套,开盘当天已售出180多套,去化率高达90%。

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悦中心实景

悦中心实景

建筑特点描述与点评

悦中心是开发商同德实业集团2016年推出的全新力作,该项目作为云南超高建筑的典范,拥有239米的物理高度,是北京路上又一显眼的地标建筑,整合了工作、休闲、消费、居住、社交五大核心社会功能,形成一个可循环的城市生态链。如今的悦中心,系市中心再升级之作,引进了各项高端配置,还凭借新锐的设计定位与过人的品质要求,首批入选“2016中国地产荣誉榜”。目前从已经呈现的外立面来看,设计风格现代、简洁、大气。整栋建筑采用冷色调的玻璃幕墙以强调其公建特点,特别项目的智库写字楼不仅拓展了使用面积,还让办公空间产生“楼中楼”的使用趣味性,还有中空LOW-E节能玻璃具有通透性好、大方美观、艺术性强等优点,可有效降低传热系数K值,节能降噪。

悦中心户型图

悦中心户型图

户型评测

悦中心主推公寓,目前有37平米、67平米、127平米、151平米4个户型在卖,其中的主力户型是67平米。悦中心单层层高4.5米,主打双层中空的loft风格,买一层得两层,实际得房率较高。项目的户型格局整体比较方正,各功能分区明确,布局紧凑。特别由两间主力公寓户型打通而成的智库写字楼,共136平米,不仅拓展了使用面积,还让办公空间产生“楼中楼”的使用趣味性,空间超值感爆棚。如今销量较好的67平米的公寓,除了楼梯及中空设计所占的空间外,上层均为拓展面积,分割出宽敞的两室,下层整合了多种功能,还明确了工作区,可谓麻雀虽小,五脏俱全。

悦中心样板间

悦中心样板间

价格评测

悦中心当下主推项目的公寓,前期分毛坯和精装两种,如今因客户需要,不再做精装。该项目已经在5月13号举行了开盘仪式,主推37-151平米的LOFT公寓,其中主力户型为68平方米,价格区间13000-16000元/平米,均价13500元/平方米。据项目的置业顾问介绍,此次开盘总共推出房源200多套,开盘当天已售出180多套,去化率高达90%,如今的价格与前期相比,已经上涨了1000元/平米,现在买房参加团购交2万抵3万,全款优惠3%,按揭优惠1%。尽管项目价格略高,但悦中心凭借其优越的地理位置及引进的各项“高精尖”技术,依然赢得了广大置业者的青睐。

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