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蓝光水岸公园户型评测:热销的复式户型赠送面积大

云南房网    薛安恒    2017年05月18日 16:44   我要评论
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现阶段,蓝光水岸公园有复式和平层两种产品在售,其中复式是该项目主推产品,也是目前昆明市场上比较畅销的产品。蓝光水岸公园104平米和127平米两种复式户型受关注度均比较高,房源位于6栋,梯户比为4梯14户,复式户型总体来说赠送面积比较大,比如104平米户型实得面积达159平米,上层大部分空间均属于赠送范围;127平米户型实际面积可达181平米,四房三卫的设计足以满足各种家庭居住需求。

户型名称:A3户型

户型面积:建筑面积约104平米,实享面积约159平米

户型设计:四室两厅三卫三阳台

蓝光水岸公园A3户型

蓝光水岸公园A3户型

户型点评:先来分析一下该户型结构,对于复式户型来说一般都是下层作为客厅、厨房、餐厅以及卫生间,而上层主要作为卧室。蓝光水岸公园A3户型下层布局为:厨房客厅餐厅,一个卧室和一个卫生间,外加两个阳台,一层设置一个卧室主要为了方便家里的老人,毕竟上下楼不方便,将近6平米的景观阳台采光和通风都不错。上层主要是两个卧室,一个书房,一个卫生间的布局形式,其中主卧不但有独立的卫生间,大面积景观阳台,还有外置独立的衣帽间。值得一提的是,上层几乎一半以上的面积属于赠送,包括主卧、书房、衣帽间都属于赠送面积。

户型名称:A5户型

户型面积:建筑面积约127平米,实享面积181平米

户型设计:四室两厅三卫三阳台

蓝光水岸公园A5户型

蓝光水岸公园A5户型

户型点评:蓝光水岸公园A5户型一层空间开阔方正,也是卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间一应俱全,而且厨房连接生活阳台,增加了生活趣味。此户型一层生活阳台和卧室飘窗均属赠送。二层设计为三个卧室和卫生间,主卧也是独立衣帽间,独立卫生间,私享大面积景观阳台,居住舒适性比较高。另外二层小卧室还可以改作书房,位置比较独立,安静,可享受十分惬意的学习、工作环境。

复式产品目前在昆明市场上也算是热销产品,比如中航地产、蓝光等都有项目主推复式产品。复式户型大的卖点就是买一得二,空间利用率极高,上层空间通常占50%以上的面积,总面积可以达到150%以上。现在房价都很高,买一套大平层压力也挺大的,复式住宅经过改造,在不提高买房成本的前提下,能容纳更多的居住空间。复式户型的优点是通过上下两层的设计,下层为客厅和会客厅,而上层的卧室私密性则得到了很好的保护,而且设计丰富灵活,通过灵活设计,能有种小别墅的感觉。但是复式户型因为隔层的增加,装修费用也随之增高,另外考虑负重问题,会采用大量木板、钢材等材料,隔音效果不如实体墙,防火性能也相对较差。

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