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千益丰再遭重创 名匠誉峰2万方房产被重庆高院拍卖

云南房网    赵以仙    2017年05月18日 08:08   我要评论
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深陷困局的千益丰又有近2万方房产将被司法拍卖,5月5日以来,重庆市高级人民法院连续十多天发布千益丰旗下名匠誉峰的房产拍卖公告,之所以如此,是因为这批拍卖房产数量极多——共计510个拍卖标的,包含了住宅、车位及非住宅用房。这已经不是名匠誉峰的房产第一次因为千益丰的债务纠纷被拍卖,此前名匠誉峰的部分房产已被两次拍卖,另外千益丰集团旗下的葵花公社、百金大厦等项目房产也有多次被拍卖的记录,包括住宅、写字楼、车位等,千益丰前前后后已有约4万方的房产被公告拍卖。

 名匠誉峰房产被重庆高院拍卖

名匠誉峰房产被重庆高院拍卖

因借款纠纷 名匠誉峰510套房产被司法拍卖 

从5月5日开始,重庆市高级人民法院连续发布名匠誉峰(备案名为“溪谷雅苑”)的房产司法拍卖公告,截至5月17日,共发布了270多套房产的拍卖信息,包含了住宅、车位和非住宅用房。根据重庆市高级人民法院制作的拍卖视频显示,名匠誉峰此次被司法拍卖的房产共510套(个),包括了3套住宅、198个车位,以及309套非住宅用房。

此外,本次司法拍卖房产的《房地产评估报告》显示,名匠誉峰被司法拍卖的510套房产当中,3套住宅分别位于第3层、第11层;非住宅用房位于第-1层,面积从几平方米到几十平方米不等;车位分别位于第-1层、第-2层,建筑面积为57.56平方米。该批房产总建筑面积为19777.52平方米,评估总价为3858.18万元。

名匠誉峰被司法拍卖的住宅、车位、非住宅用房情况

名匠誉峰被司法拍卖的住宅、车位、非住宅用房情况

从拍卖的建筑面积以及金额上看,名匠誉峰该批房产不算最多,但从拍卖房产的套数上看,本次拍卖堪称昆明规模最大的一宗司法拍卖。以至于重庆高院连续10多天发布拍卖公告。

名匠誉峰大宗房产遭司法拍卖的原因可能涉及民间借贷纠纷。据该份《房地产评估报告》,拍卖是因为谭贤富申请执行云南金冠源房地产开发有限公司(名匠誉峰项目公司)、云南鑫丰融资担保有限公司借款合同纠纷。由此可知,该批房产被司法拍卖,是因为借款合同纠纷,但具体是何纠纷?相关法院网站上并未公布。

名匠誉峰被司法拍卖的部分房产截图

名匠誉峰被司法拍卖的部分房产截图

此外,有网友也在云南房网论坛爆料称,该批司法拍卖的车位当中,有大量车位是业主四年前交了六七万,向金冠源租赁了长达20年的车位。如果该批车位拍卖成功,其中有的车位是已租赁给业主的车位,那么对业主的车位租赁和使用是否会有影响?现在还不得而知。

千益丰深陷资金困境 已有约4万方房产遭拍卖

千益丰2014年资金断裂之后,旗下在建的誉峰国际誉峰财富中心相继停工,至今未能交付。此后,千益丰旗下多个老项目,包括葵花公社、百金大厦名匠誉峰的房产均遭到多次司法拍卖。其中,仅名匠誉峰,就先后三次被摆上了拍卖的“柜台”。查阅千益丰旗下历次被拍卖的房产发现,大部分房产已经标明建筑面积,少部分房产(主要是车位)的建筑面积不明,但大致估算下来,前前后后,千益丰已有约4万方的房产遭司法拍卖。

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