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海伦国际户型评测:户型整体不错 细节还有提升的空间

云南房网    薛安恒    2017年05月16日 17:32   我要评论
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海伦国际一直是昆明市场上比较热销的大盘,该项目体量大,配套全,产品入住基本都保持了比较快的去化速度。目前项目8号地块里约区仅有4号楼还有房源在售,3梯8户的设计,典型的点式楼结构,但是现在在售的101平米、126平米两个户型设计都还算不错,中规中矩,虽然和板式结构户型相比没太多优点,但是在点式楼之中也算上乘之作,整体格局保证居住的舒适度但是某些细节还是存在瑕疵,还具有提升改善的空间。

户型名称:4栋02户型

户型面积:建筑面积约101.88平米,室内面积约82.83平米

户型设计:三室两厅一厨一卫两阳台

海伦国际里约区4栋02户型

海伦国际里约区4栋02户型

户型点评:首先来看看海伦国际里约区的整体规划,里约区共规划有6栋住宅,其中现在在售的4号楼处于小区正大门的右侧,与5号楼之间有巴拉风情街相连,也就是说未来业主下楼即可购物,与其他楼栋相比出门和生活购物都比较方便。4栋02户型是东向房,这个朝向的户型日照时间早,新鲜空气易流通,夏天凉快,缺点就是日照时间比较短。

从户型设计来看,此户型还是比较方正合理的,明厨明卫,两个阳台最大限度的保证了取景及视野,同时又减少空间的浪费,唯一的瑕疵就是卫生间与餐厅、厨房的距离太近。

户型名称:4栋01/08户型

户型面积:建筑面积约126.49平米,室内面积约102.84平米

户型设计:三室两厅一厨两卫两阳台

海伦国际4栋01/08户型

海伦国际4栋01/08户型

户型点评:海伦国际4栋1号和8号房都是北向房,面向小区主景观,而不是朝外,避免了小区外面各种因素的干扰,保证了安静的居住环境。北向房虽然通风效果不错,但是采光环境比南向等其他朝向户型差了很多,总体来说就是东冷夏热,居住舒适性差一些。从户型设计来看,此户型总体不错,三室两卫的设计标准的首改户型,其中主卧和客卧飘窗全赠送,景观阳台和生活阳台属于半赠送,但是细节也有需要改善的地方,比如同样的客卫太靠近餐厅和厨房,客卧距离卫生间又太远,这些都影响了居住舒适度的提升,不过正如没有十全十美的户型,3梯8户的设计没有黑房,保证明厨明卫也算是不错了。

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