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4月昆明新增预售121万方 南市区占比超半数

云南房网    于晓婷    2017年05月04日 16:33   我要评论
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2017年4月,昆明累计为26个项目新发了30张预售许可证,新增预售面积为121万平方米,同环比双双上涨,涨幅分别为7.83%、7.91%。新领预售证的26个项目中有5个是纯新盘,这5个新盘共有约25万平方米的预售面积获批,在当月总供应量中的占比超过2成。分区域来看,4月南市区商品房新增供货量最高,达到66万平方米,占比超过一半。

2017年4月昆明领预售证项目及预售面积

2017年4月昆明领预售证项目及预售面积

4月昆明新发30张预售证 新增预售121万方

根据昆明市房产信息网公布的数据,2017年4月昆明共计新批了30张预售许可证,涉及26个项目。

领预售证的项目包括碧桂园半山龙庭碧桂园紫台第三城·紫香园、滇池传说苑海伦国际恒大玖珑湾建工新城俊发盛唐城俊发逸天峰蓝光水岸公园蓝光天娇城绿城春江明月绿地大城天地、普照兴园、七彩云南第壹城尚麟苑万科公园里、万科魅力之城万科云子未名城兴冶国际招商雍景湾中航城、中建龙熙壹号中铁水岸青城和筑友双河湾

26个项目新领的30张预售证累计向昆明楼市释放了1211684.69平方米的商品房可销售面积,与2017年3月的新增预售面积1122901.76平方米相比,增加了88782.93平方米,环比涨幅为7.91%。与2016年4月获批的预售面积1123672.69平方米相比,增加了88012平方米,同比略上浮了7.83%。

梳理历史数据发现,2017年4月昆明新批预售面积是2015年以来三年同期最高值。

南市区供货量占比过半 13项目66万方获预售资格

2017年4月昆明各区域获批预售占比情况

2017年4月昆明各区域获批预售占比情况

4月,南市区新增商品房供货量独占一半多,共有13项目领得15张预售证,新增预售面积达664286.38平方米,在当月总获批预售面积中的占比达54.82%。经开区3个项目各领1张预售证,新增预售面积171797平方米,在4月份总供应量中的占比达14.18%。北市区4个项目领5张预售证,新增商品房可销售面积为163575.38平方米,在当月供应量中的占比达13.50%。

二环内中心区共有2个项目新领了2张预售证,新增预售面积75755.17平方米,占当月新增预售面积的6.25%,而这两个项目都在昆明一环内。呈贡3个项目新领4张预售证,新增预售面积69029.92平方米,占比为5.70%。新增供应最少的是西市区,只有万科云子1个项目领得1张预售证,新增预售面积67240.84平方米,占比仅为5.55%。

今年1-4月昆明累计新增了约383.96万平方米的商品房可销售面积,比去年同期的商品房新增供货量269.04万平方米,增加了114.92万平方米,同比涨幅达42.71%。4月份新领预售证的26个楼盘中,纯新盘占了5个,分别是恒大玖珑湾尚麟苑招商雍景湾、中建龙熙壹号滇池传说苑,这5个新盘4月份共有253568.5平方米的商品房获得预售资格,在当月新增供应量中的占比达21%。

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