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医大广场二期处于封盘状态 预计今年底交房

云南房网    薛安恒    2017年04月22日 13:44   我要评论
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医大广场二期规划有4栋住宅,去年以来一直以认购的形式对外销售,今年3月7日才正式取得预售证,预售证号为:预许昆字2017031号,目前仍未清盘,但是项目置业顾问表示,目前二期所剩房源全部处于封盘状态,取得预售证之后主要在集中签约备案,目前没有可销售房源,具体什么时候再次开盘销售暂时还不清楚。现阶段项目4栋住宅外立面均已完工,因为是带装修交房,目前正在内部施工阶段,绿化等后期工程还没开始,交房时间预计为今年年底。

医大 广场二期施工实景

医大广场二期施工实景

医大广场规划总用地面积234亩,净用地面积约221亩,总建筑面积99.6万平米,其中住宅面积为34.7万平米。项目分为三期开发,一期规划有7栋32-33层的高层住宅,目前一期已经全部售罄交房入住。项目二期规划有4栋32-33层不等的住宅,并且规划有一所幼儿园,但是目前幼儿园还没有详细信息。医大广场三期健康城欲打造为包括康复中心、体检中心、医疗美容中心、保健品旗舰、理疗养生旗舰等一站式医疗服务平台,目前详细信息还没有出台,尚未推出。

医大广 场二期外立面已经完工

医大广场二期外立面已经完工

医大广场一期售罄之后,二期住宅去年以来便一直在对外销售,但是因为没有拿到预售证,销售只以认购的形式进行,价格为12000元/平米左右。实际上,医大广场二期地块于去年9月份才正式拿地,而拿地时总共4栋住宅均已经封顶,二期地块总占地面积约合26.66亩,交易起价为9134万元,最终溢价6000万元成交。据了解,医大广场二期住宅去年年底的时候就已经所剩不多,属于尾盘在售,但是目前处于封盘状态,具体房源数量和价格暂时也还不清楚。


医大广场二期实景

医大广场属于昆明医科大学人民西路校区综合改造项目,项目位于人民西路和环城西路交汇处,属于昆明一环市中心区域,项目周边无论是商业、金融、教育、医疗等各方面配套都十分完善,生活方便。项目一期已经于2015年年中实现交房入住,目前入住率比较高,因为地段好整个项目销售情况也比较不错,二期虽然年底才能交房但是目前所剩房源已经不多,目前封盘也不排除伺机涨价销售的可能。

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