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2016年12月丽江商品房成交189套 均价12114元/平米

云南房网    李贵芳    2017年01月11日 14:27   我要评论
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2016年12月,根据丽江房产信息网发布的数据,丽江成交备案商品房的套数为189套,成交面积为22844.68平米。2016年12月丽江商品房的套数、面积成交量,环比2016年11月的成交量,成交套数微减;成交面积有增加,但涨幅不明显。同比2015年12月的成交量,成交套数有增加,但仅增加了2套;成交面积减少,减幅超一成。总体来看,2016年1-12月中,12月的成交量较少,仅高于成交低谷2月、1月,成交市场落显凄冷。

2016年1-12月丽江商品房成交情况

2016年1-12月丽江商品房成交情况


2015年12月、2016年12月丽江商品房成交情况

根据丽江房产信息网发布的数据(此数据除了5天由于丽江房产信息网故障,数据缺失,4天成交为零外,其余均有成交数据),2016年12月丽江商品房成交套数为189套,成交面积为22844.68平米。成交金额达27674.55万元,成交均价约为12114元/平米。此外,2016年12月丽江商品房日成绩奥高峰出现在12月31日,成交值为38套;12月的日均成交套数约为6套;日均成交面积为736.93平米。

从2016年1-12月丽江房产信息网的数据图表中,可看出在2016年1-12月中,丽江商品房套数成交量、面积成交量最高的分别是9月、4月,9成交套数为430套,6月的面积成交量为60089.08平米。反之,成交套数、成交面积最低的是2月,成交套数为76套,成交面积13709.96平米。

此外,2016年12月丽江商品房成交的189套、22844.68平米,环比2016年11月成交的196套、22547.05平米,成交套数减少7套,环比下滑3.57%;成交面积增加297.63平米,环比增长1.32%。同比2015年12月成交的187套、26430.09平米,成交套数增加2套,同比增长1.07%;成交面积减少3585.41平米,同比下滑13.57%。

2016年1-12月丽江商品房价格走势

2016年1-12月丽江商品房价格走势

从2016年1-12月丽江商品房价格走势图表中,可知晓1-12月,丽江商品房的月均成交价格较为波动,且波动的空间较大,月均价格出现3次至高点,且三次价格都超过1万元/平米。具体来看,价格的波动空间为5600-13000元/平米。此外,2016年12月丽江商品房的月均成交价格12114元/平米,环比2015年11月成交的8959元/平米,每平米上涨3155元;同比2015年12月成交的6553元/平米,每平米上涨了5561元。


2016年12月丽江商品房销售套数排行

2016年12月丽江商品房销售面积排行

2016年12月丽江商品房销售面积排行

截止2016年12月31日23:00,根据丽江房产信息网的统计,2016年12月丽江商品房销售套数、销售面积等排行榜单出炉,根据排行榜单,销售套数排行前三的项目分别是:丽江天麓·瑞吉苑二期,成交63套;丽江天麓·瑞吉苑一期,成交31套;丽江城市旅游文化综合体(丽江祥和商业广场),成交11套。销售面积;排行前三的项目分别是:丽江天麓·瑞吉苑二期,成交面积为6783.19平米;丽江天麓·瑞吉苑一期,成交面积为2696.77平米;美林四季,成交面积为1731.2平米。

总体来看,2016年12月丽江商品房的成交量在1-12个月中,成交套数较少,略显冷清。而且环同比方面,即使成交套数和面积出现增长,但增长的幅度较小。此外,在2016年12月丽江商品房销售套数、面积的排行榜单中,上榜的丽江天麓、祥和商业广场、丽江复华壹号院、丽月湖岸等项目,除了建设有住宅产品,还有度假类、投资类、商业等产品,是商住混合项目,而熊榜上的情况来看,此类项目的成交套数在12月的月总成交套数中,占比大。由此或表明。置业者在选择购房时,较为青睐有一定商业等项目自身配套的住宅产品。

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