当前位置: 云南房网 > 产业中心 > 成交统计 > 正文

2016年12月景洪商品房成交1119套 均价5197元/平米

云南房网    李贵芳    2017年01月11日 14:24   我要评论
分享到:

2016年12月,据景洪房产信息网发布的数据(除了有三天因网站故障,导致成交数据缺失),2016年12月景洪商品房成交备案套数为1119套,成交面积为129964.13平米。从2016年12月景洪商品房的成交量来看,环比2016年11月的成交量,12月的套数减少超一成,而面积略有增长,且涨幅超两成。同比套数增加涨幅为7.91%,面积涨幅近四成。就总体来看,2016年1-12月月中,12月景洪商品房的成交套为数持续破千,套数成交12个月中排名第五。

2016年1-12月景洪商品房成交情况

2016年1-12月景洪商品房成交情况

2015年12月、2016年12月景洪商品房成交对比

2015年12月、2016年12月景洪商品房成交对比

根据从景洪房产信息网发布的数据(除有3天数据缺失),2016年12月,景洪共成交备案商品房1119套,成交面积129964.13平米,成交金额达67540.39万元,成交均价约为5197元/平米。在2016年12月景洪商品房成交数据中,日成交高峰出现在12月2日,当天成交值为88套;而12月的日均成交套数约为36套,日均成交面积约为4192.39平米。

从2016年1-12月景洪商品房成交图表中,可看出,2016年1-12月中,套数成交量、面积成交量最多是8月,成交值分别为2179套182944.69平米;反之,套数成交量最少的是2月,成交了659套;面积成交量最少的是7月,成交值为56718.26平米。

环同比方面,2016年12月景洪商品房成交的1119套、129964.13平米,环比2016年11月成交的1279套、105,908.71平米,成交套数减少160套,环比下滑12.51%;成交面积增加24055.42平米,环比增加22.71%。同比2015年12月成交的1037套、93995.62平米,成交套数增加82套,同比涨幅达7.91%;成交面积增加35968.51平米,同比上涨38.27%。

2016年1-12月景洪商品房价格走势

2016年1-12月景洪商品房价格走势

从上述2016年1-12月景洪商品房月均价格走势图表中,可知晓,2016年1-12月中,景洪商品房的月均价格虽有波动、涨跌情况,但从价格变化的区间4600-5200元/平米来看,波动空间较小,价格总体较为稳定。就2016年12月的月均成交价格5179元/平米的环同比来看,环比方面,2016年12月的成交均价环比11月成交的4752元/平米,每平米上涨了445元。同比2015年12月的成交价5353元/平米,每平米下跌了156元。


2016年12月景洪商品房销售套数排行

2016年12月景洪商品房销售面积排行

2016年12月景洪商品房销售面积排行

截止2016年12月31日23:00,云南房网统计得出,2016年12月,景洪商品房销售套数、面积等各十强排行榜出炉。根据排行榜单,销售套数排行前三的项目分别是:西双版纳嘎洒旅游小镇天河项目(雅居乐西双林语),成交160套;俊都·东南亚农贸批发市场A区,成交122套;西双版纳国际度假区住宅2-5期(万达西双版纳国际度假区),成交83套;西双版纳告庄西双景·景真寨(告庄西双景),成交83套。销售面积排行前三的项目分别是:西双版纳告庄西双景·景真寨(告庄西双景),成交21584.29平米;西双版纳嘎洒旅游小镇天河项目,成交13897.48平米;俊都·东南亚农贸批发市场A区,成交12803.6平米。

从2016年12月成交的商品房套数、面积等,虽成交套数持续破千,但在在1-12月的成交量中,并非最为理想。从12月景洪商品房销售套数、面积榜单中,可看出,上榜的雅居乐西双林语、万达西双版纳国际度假区、告庄西双景湄公河畔等项目多为旅游地产类项目,且从销售的套数来看,旅游类地产项目成交的数量占比较大,其次就是凯莱御品江山等商住混合项目。由此或表明,2016年12月景洪商品房成交的主力房源源自旅游地产项目,置业者在购房时或更为看重项目所处的环境、自身的配建项木等。

声明:凡署名"云南房网"的文章均属云南房网版权所有,未经本站允许任何媒体不得转载。如需使用,请联系ynhouse@ynhouse.com。
分享到:
网友评论
账号: 密码: 匿名
最新楼盘更多 >>
云南房网2015重装上阵
  • 云投中心
  • 俊发观云海
  • 中海地产
  • 泛亚城邦
  • 华润悦府
  • 置信银河广场