当前位置: 云南房网 > 产业中心 > 机构报告 > 正文

锐理2016年昆明楼市研究报告 今年将延续去库存主基调

云南房网       2017年01月11日 10:56   我要评论
分享到:

一、城市概况及宏观环境分析

【城市交通】 云南正在建设中的国际大通道为中国向印度洋开放提供了条件。“八出省四出境”的铁路格局也已成形,首条出境准轨铁路将于年底通车,连接越南铁路网。

“四出境”:

中越铁路玉溪—蒙自—河口线

中老铁路玉溪—磨憨线

中缅铁路大理—瑞丽线

中缅印铁路芒市—猴桥线

八出省”:

沪昆客专、滇藏、成昆、内昆、沪昆、南昆

云桂、渝昆

昆明主城区已建成和纳入规划的地铁线路共有6条;环线公路3条,绕城高速路1条,交通路网密集,目前地铁已开通1号、2号线,6号线已建成暂未通车。

随着2016年12月28日沪昆客专昆明至贵阳段、云贵铁路昆明至百色段的开通运营,宣告了南方古丝绸之路上的红土高原、国家“一带一路”和长江经济带建设重要节点上的云南进入高铁时代。

而全新落成的昆明新南站,是8条铁路入滇、4条铁路出境的重要枢纽,作为泛亚铁路起点站,也将成为连接与南亚、东南亚地区交流的桥梁。高铁开通将有利于云南新型城镇化建设,促进经济发展,势必带动周边物流、旅游及房地产的发展,将以新南站为核心向四周辐射。如今南站周边的地块价值顺势升值,周边的楼盘也将迎来升值空间。

飞虎大道规划

飞虎大道主线总长7.62公里,实施宽度80米,北起关景路,南至滇池国际会展中心。南段工程于2015年5月30日正式通车,首期工程全长3.3公里,北起广福路,南至环湖东路,路面宽80米,双向10车道,可直达滇池国际会展中心。

南市区以“飞虎大道”为中轴,承接巫家坝机场片区发展之势,西南连接五甲塘片区,延展至环湖半岛昆明滇池国际会展中心片区,

整个巫家坝延伸到环湖东路的一个城市副中心, 结合面向南亚、东南亚桥头堡的定位,打造升级它的区位和规格的国家级园区。下一步打造昆明城市次中心的一个核心区。

全国经济概况

国民经济运行总体平稳、稳中有进、稳中提质、好于预期。

2015年末全国大陆总人口13.7亿人,其中城镇常住人口7.7亿人,占总人口比重为56.10%,比2014年末提高1.33个百分点。城镇居民人均可支配收入31195元,比2014年增长8.2%。

2015年末昆明市常住人口667.7万人。其中,城镇常住人口467.7万人,占常住人口比重为70.05%。2015年末昆明市户籍人口555.57万人。典型人口输入型城市。昆明城镇人口317.71万人,占户籍人口比重为57.2%。

共3页(第1页)         123 下一页 尾页
声明:凡署名"云南房网"的文章均属云南房网版权所有,未经本站允许任何媒体不得转载。如需使用,请联系ynhouse@ynhouse.com。
分享到:
网友评论
账号: 密码: 匿名
最新楼盘更多 >>
云南房网2015重装上阵
云房家居城2015