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时代俊园16年冬季踩盘配套篇:周边配套有待发展

云南房网    薛安恒    2017年01月10日 16:51   我要评论
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俊发时代俊园是一个纯居住项目,自身规划的配套有限。据了解,项目规划有十多万方的商业配套,包括独立的临街商铺以及部分住宅底商,云南房网近日踩盘时看到部分商铺已经开业,有餐馆、便利店等,可以解决业主的一些基本生活需求,进一步的消费还是难以满足。该项目地处呈贡云南白药街和雨花路交汇处,基本上是目前呈贡的最南端,周边在建项目不多,配套少,项目对面的蓝光天娇城集中商业暂时也还没开发,片区配套还有待发展。

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时代俊 园社区便利店

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周边配套暂时还比较缺乏

俊发时代俊园位于呈贡雨花路与云南白药街交汇处,乘坐地铁1号线到最后一个站点大学城南站下车,还需走半小时左右才能到达项目所在地,也就是说,俊发时代俊园所处位置较偏,周边配套缺乏,处于呈贡大学城以南,发展还尚需时日。目前周边配套有蓝光天娇城商业,但是主要是社区配套商业,没有集中式大型商业;教育配套可共享蓝光天娇城四川师范大学附属学校,毕竟两个项目相距比较近,周边暂时也没有新建项目。此外如果需要更多消费需求只能到大学城片区或者市级行政中心片区。

时代俊 园住宅底商

时代俊园住宅底商

附近在建项目比较少

俊发时代俊园附近在建的项目有蓝光天娇城等,蓝光天娇城是蓝光地产在呈贡的第一个项目,与俊发时代俊园一路之隔,两个项目均处于雨花路与云南白药街交叉口处,只是蓝光天娇城位于云南白药街北侧,时代俊园位于南侧,相距不过几十米。蓝光天娇城目前开发至三期,一期和二期均已交房,三期所剩住宅房源已经不多,去化速度快,两个项目虽然同为竞争关系,但是又存在相互促进的作用,比如两个项目商业、学校等配套可共享,共同促进周边人气的提升。

时代 俊园周边环境

时代俊园周边环境

周边出行不太方便

就项目所处位置来说,因为地铁没有到达,乘坐1号线到大学城南站下车,还需要步行二十多分钟才能到达项目所在地,而且目前周边道路还在围挡施工,出行不太方便。具体为云南白药街有一半在围挡施工,原来的道路被压缩成双向两车道,虽然过往车辆不算多,但是还是感觉拥挤。其次项目旁边有地铁站在建,据说是1号线的延长线,何时竣工不太清楚。

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