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上周昆明成交2225套商品房 俊发城备案2万方摘冠

云南房网    于晓婷    2017年01月09日 17:14   我要评论
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2017年第一周,昆明商品房成交量环比明显下滑。根据数据,上周(1月2日至1月8日),昆明成交2225套商品房,成交面积约16万平方米,与前个周的成交量相比,上周成交套数和面积分别下滑了27.85%,55.58%。过去一周成交套数最多的项目是华都B区,该项目一周内累计备案了301套商品房,成交面积1.06万平方米排在第二位。排在第一位的是俊发城,成交面积约为2.14万平方米。

上周(1月2日至1月8日)昆明商品房成交情况

上周(1月2日至1月8日)昆明商品房成交情况

上周昆明售房2225套、16.46万方

数据显示,上周昆明共计成交各类商品房2225套,与前个周成交的3084套商品房相比,减少了859套,环比降幅为27.85%。上周昆明商品房成交面积为164574.24平方米,与前个周的成交面积370489.47平方米相比,减少了205915.23平方米,环比降幅达55.58%。

从日成交情况来看,上周最高日成交套数为450套,比前个周的成交峰值693套减少了243套。上周最低日成交套数为114套,比前个周的最低值225套减少了111套。1月6日成交面积攀至峰值,为32742.83平方米,比前个周的最高日成交面积110662.32平方米减少了77919.49平方米。

上周华都B区、中豪悦城、经典明苑西城时代绿地大城天地等项目小面积物业成交活跃拉低了套均成交面积。根据总成交套数和面积计算,上周日均成交套数为317套,套均成交面积约为73.97平方米。

预售方面,过去一周昆明主城四区和呈贡无一项目领到预售证。

华都B区301套、俊发城2万方分获套数、面积销冠

上周(1月2日至1月8日)昆明商品房成交前十榜单

上周(1月2日至1月8日)昆明商品房成交前十榜单

上周,成交套数最多的项目是华都B区,该项目一周内累计成交了301套商品房。中豪悦城成交2013套排名第二。排在第三位的是俊发城,成交套数为182套。经典明苑成交100套排名第四。绿地大城天地西城时代各成交86套,并列排在第五位。

保利大家成交53套排第六名,恒大云报华府成交48套排第七名,海伦国际成交37套居第八,魅力之城成交33套居第九,十强的最后一个名额由瑞鼎城斩获,成交套数为26套。

成交面积方面,上周售出面积最多的项目是俊发城,其成交面积为21350.31平方米,套均成交面积约为117.31平方米。华都B区居次,成交面积为10608.75平方米,套均成交面积约为35.25平方米。中豪悦城排名第三,成交面积为6331.94平方米,套均成交面积约为29.73平方米。

分居第四、第五名的是恒大云报华府和经典明苑。其中恒大云报华府成交面积为4620.32平方米,套均成交面积约为96.26平方米。经典明苑成交面积为3887平方米,套均成交面积约为38.87平方米。

海伦国际成交3820.36平方米,套均成交面积约为103.25平方米。绿地大城天地成交3366.85平方米,套均成交面积约39.15平方米。西城时代成交2709.68平方米,套均成交面积约31.51平方米。俊发逸天峰成交2585.99平方米,万科银海泊岸成交2529.34平方米,以上两个项目套均成交面积都在一百平方米以上。

从市场份额的角度来看,成交套数前十项目的成交量为1165套,在上周市场份额中的占比约为52.36%。成交面积前十项目的成交量为61810.54平方米,市场份额约为37.56%。此外,从成交前十项目的套均成交面积不难看出,上周小面积物业成交活跃,这也是上周成交套数环比下滑2成多,而成交面积环比却出现腰斩的重要原因。

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