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昆明市发改委商品房明码标价通报 3家开发商被约谈

云南房网    李倩    2017年01月09日 15:37   我要评论
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今天(1月9日)上午,昆明市发改委公布了昆明市价格监督检查局开展商品房销售明码标价专项检查工作的整改结果。据昆明市发改委公示信息,自2016年11月以来,昆明市各级价格监督检查部门对129家房地产开发商、78家房地产中介机构的明码标价情况进行了检查。在检查中,针对部分企业存在的不符合“云南省商品房销售明码标价实施细则”的情况,共发放了67份提醒告诫书,20份整改通知书,3家房地产开发商约谈。

昆明市发改委公布商品房销售明码标价专项检查整改结果

昆明市发改委公布商品房销售明码标价专项检查整改结果

2016年11月,国家发改委、住建部通知:将对全国房地产开发企业在售楼盘,房产中介机构门店进行明码标价检查。同年12月1日,云南省住房和城乡建设厅发布了《关于印发云南省整顿规范房地产开发企业经营行为实施方案的通知》。12月22日,云南省住房和城乡建设厅又联合云南省物价局发布《规范商品房销售明码标价行为提醒告诫书》。明确表示,自2016年11月22日起,将在全省范围内开展商品房销售明码标价专项检查,同时重点整顿发布虚假房源信息和广告、恶意炒作、哄抬房价、变相囤积房源、商品房销售不予明码标价等行为。

2015年12月29日,云南省物价局发布了《云南省物价局关于印发云南省商品房销售明码标价是实施细则的通知》。自2016年1月1日起,昆明取消了商品房备案制度,商品房取得预售证之后,开发商无需再到相关部门备案,只需在醒目位置自行公示房价即可,但要求一套一标,每一套商品房都要明码标价。但是商品房销售明码标价的实际实施情况,却大不如人意,据云南房网日常踩盘了解情况,2016年昆明在售楼盘中严格按照文件规定明码标价的并不多。所以严格来说,昆明大部分楼盘和房地产中介机构在商品房销售明码标价一事上都存在“不经严查”的情况。

如今,经过近两个月的时间,昆明市商品房销售明码标价专项检查工作基本告一段落,昆明市发改委也公布了昆明市价格监督检查局开展商品房销售明码标价专项检查工作的整改结果。

信息显示,在本次昆明市商品房销售明码标价专项检查中,昆明市各级价格监督检查部门共出动380人次,对129家房地产开发商、78家房地产中介机构的明码标价情况进行了检查。其中大部分房地产销售企业能够做到明码标价,在醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册,但仍有部份房地产开发公司销售商品房未在交易场所醒目位置明码标价,标示内容不齐全,未按规定实行一套一标;大部分房地产中介机构在经营场所醒目位置标示了商品房销售、租赁价格和收费项目表,个别存在标示内容不齐全和未在明显位置标示的情况。

针对这些情况,各级价格监督检查部门在检查中共发放了67份提醒告诫书,20份整改通知书,约谈了3家房地产开发商。

云南省住房和城乡建设厅、云南省物价局联合发布的《规范商品房销售明码标价行为提醒告诫书》曾明确指出:在开展商品房销售明码标价专项检查期间,对经提醒告诫仍未规范价格行为,并违反价格法律法规的,将依法从严查处;对性质恶劣、情节严重、社会影响较大的价格违法典型案件将通过新闻媒体公开曝光。就目前发改委公示的信息来看,整改情况主要分为发放提醒告诫书、发放整改通知书、约谈三种,并且未公布被约谈企业。可见被检查的129家房地产开发商、78家房地产中介机构中虽然有半数企业存在标示内容不齐全、未按规定实行一套一标、未在明显位置标示的情况,但并不存在性质恶劣、情节严重、社会影响较大的价格违法典型案例。

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