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绿地海珀澜庭广场一期4-5号地块规划变更公示

云南房网       2017年01月04日 09:22   我要评论
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项目名称:绿地海珀澜庭广场一期4-5号地块 

项目性质:商业 

申报类别:建设工程规划许可证附图变更 

申报单位:绿地集团(昆明)置业有限公司 

规划局审批经办:昆明市规划局西山分局

公示类别:批前公示

公示时间:2017年1月4日至2017年1月12日 

公示地点:昆明城市规划展览馆及项目现场

公示网址:http://ghj.km.gov.cn/ 

公示媒体:昆明日报

公示组织单位:昆明市规划编制与信息中心

项 目 简 介   

绿地海珀澜庭广场一期(4-5号地块),位于昆明市西山区草海湿地东侧,西临滨湖路,北临伍家路,东临4-6号地块,南临规划路,由7栋层数为3-4层的商业组成。 

本次公示为建设工程规划许可证附图变更,具体变更为:

因滨湖路道路标高改变,导致该项目S1、S2、S3幢商业地下室筏板抬高,因此地下室高度加出夹层后无法满足规范和昆明市技术管理规定的2.2米层高要求以及原规划报审图纸设计的高度要求,故取消S1、S2、S3幢商业地下夹层1728.42㎡,夹层取消后,地下室布局做出适当调整,地下室经济技术指标发生相应变化,具体如下:

1、取消S1、S2、S3幢商业地下室夹层后,总建筑面积由28546.54㎡变更为26818.12㎡,地上建筑面积不做调整,地下建筑面积由原11074.22㎡变更为9345.8㎡。

2、保证地下室的原有功能,优化调整了地下室布置,地下建筑面积经济技术指标调整如下:

(1)地下机动车库面积,由原6349.02㎡调整为4630.05㎡,面积减小后,车位数量不变,仍为136个(规划条件要求为134.31个)。

(2)地下库房(储藏)面积由原2325.34㎡调整为2018.26㎡。

(3)地下非机动车库面积由原1603.37㎡调整为1456.71㎡,满足规划设计341个非机动车的要求。

(4)设备用房面积由原742.21㎡调整为1188.95㎡。

(5)消防控制室面积由原54.28㎡调整为51.83㎡。

上述问题在调整后均满足规划条件要求。

备注:

对以上公示项目有异议者,请在公示期限内以书面形式将意见和建议反馈到昆明市盘龙区拓东路122号昆明城市规划展览馆3楼或昆明呈贡区市级行政中心4号楼3楼昆明市规划编制与信息中心385室。联系电话:63194144。

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