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涌鑫昆明之窗16年冬季踩盘配套篇:商业业态丰富

云南房网    杨俊燕    2017年01月02日 14:02   我要评论
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涌鑫昆明之窗是一个纯商业项目,商业总体量达36万方。项目分为四个地块开发,其中5号地块的商业以美食为主;6号地块打造“不夜城”,包括KTV等业态,并且新东方家教育基地也将入驻。8号地块规划打造成年轻人的有用基地,9号地块将以影院为主。截止目前,项目已与楚湘国际4D影城、DQ冰雪皇后、圭表集合店、新百伦汉拿山、魔声数码、夜踏餐饮、随、普蔻酒廊、歌友会KTV、恋唱KTV、浩联酒店、禾绿回转寿司、外婆桥、依佐拉巴西烤肉店、沃尔玛等多个品牌商家签约,业态涵盖了旅行社、餐饮、娱乐休闲等,一站式就可以满足休闲娱乐、购物餐饮等多种需求。值得一提的是,项目旨在打造特色服务型、体验型、旅游型文旅城市综合体,项目还与很多云南特产商家签约。

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涌鑫昆 明之窗实景

涌鑫昆明之窗实景

周边商业项目扎堆 竞争激烈

在项目两公里范围内,聚集着滇池明珠广场、双铁韵城、新都昌商业广场七彩云南第壹城等多个项目。在这些项目中,新都昌商业广场暂时还没有对外推售,两个项目之间暂时没有竞争。滇池明珠广场目前主推的是住宅产品,商业产品预计春节后才会动工建设,虽然目前互不影响,但春节之后两个项目之间将会形成新的竞争关系。

涌鑫昆 明之窗实景

涌鑫昆明之窗实景

目前,与项目竞争最为激烈的当属七彩云南第壹城和双铁韵城。七彩云南第壹城是一个大型城市综合体项目,在商业方面的产品与项目很相似,但两个项目距离不算太近,竞争关系较弱。双铁韵城距离项目不到两公里,而且双铁韵城是一个纯商业项目,产品以写字楼和商业为主。从产品上看,两个项目都有商业产品,并且都在推售阶段,因此两个项目之间竞争最为激烈。

周边已有较为成熟的商业

沐春园商业广场

沐春园商业广场

涌鑫昆明之窗虽然是一个纯商业项目,但项目还未建成。现在呈贡大部分区域都人气薄弱,因此生活配套并不算多。但是,项目却占据优越的地理位置,除了坐享便捷的交通体系外,项目周边还有较为成熟的商业。项目紧邻着沐春园商业广场,体量虽不大,但商业业态比较多,涉及餐饮、娱乐、超市等,可以为业主生活提供很多的便利。此外,沐春园是一个居住小区,居住的业主多,不仅逐渐有了居住氛围,而且也为项目带来了很多的人流量,使项目拥有较好的发展基础。

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