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滇池明珠广场16年冬季踩盘评价篇:以大平层为主

云南房网    杨俊燕    2016年12月30日 15:53   我要评论
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滇池明珠广场打造的住宅产品多样,但目前剩余房源均是170平米以上的大户型,其中大平层户型居多。项目的大平层户型均为五房设计,而且基本上每个户型都是三面采光,采光、通风较佳。与其他户型相比,大平层户型空间宽敞,设计奢华,还有观景露台、入户花园、超大落地飘窗等多处全赠送和半赠送,延伸居住空间尺度,让业主体验到墅级般的居住生活。

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滇池明 珠广场实景

滇池明珠广场实景

对地段、交通的评价

滇池明珠广场位于彩云南路和驼峰路交汇处,是呈贡新区CBD的核心位置,占据城市中央的核心区域。彩云路是昆明老城区和呈贡新区连接的重要道路,而且彩云路沿线正在蓬勃发展中,多个商业项目正在建设中,还有很有行政机构也入驻片区,不断汇聚更多的人流、物流、资金流。随着昆明不断向南发展,呈贡新区CBD核心区将成为商业新中心,届时项目的价值将会快速提升。

地铁 一号线驼峰街站

地铁一号线驼峰街站

项目周边环绕着彩云南路、昆玉高速、春融街、驼峰街、环湖东路等多条城市交通主干道,并且这些道路大多都是新建不久的,路面等级高,自驾尤其方便。目前项目周边车流量不大,因此可以畅通无阻的快速到达城市的各个角落。此外,项目稳踞地铁一号线站口驼峰街站,并且项目的下沉式商业广场将于地铁站无缝对接,出行十分便捷。

昆明发展投资集团有限公司打造

项目是由昆明发展投资集团有限公司打造的,该公司成立于2010年,是昆明市政府直接管理的国有独资公司,重点片区土地综合开发是该公司的其中产业板块之一。经过几年的发展,该公司的投资总额已经超过100亿元。此外,项目的物业管理公司是昆明中林物业,该公司成立于1999年,是一家经住房和城乡建设部批准,获一级资质的专业化物业服务公司,并于于2002年初就建立并通过ISO9001:2008国际品质管理体系的认证,在同行中拥有良好的口碑。

滇池明 珠广场实景

滇池明珠广场实景

市场评价

就目前而言,滇池明珠广场是呈贡核心区内唯一一个有住宅在售的项目,由此可见片区内的房源稀缺。况且项目现在仅剩大户型房源,这些大户型完全可以满足改善型住房需求。与市区内的大户型相比,项目价格明显低了很多,可以为购房者减轻很多经济压力。此外,项目是一个大型城市综合体,自身配建大量商业,而且项目周边还有多个商业楼盘,是呈贡区内商业最集中的片区,繁华生活近在咫尺。

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