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呼马半山小区分四期建设 共规划102栋别墅和洋房

云南房网    严加琴    2016年12月28日 15:24   我要评论
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12月27日,昆明市环保局发布了呼马半山小区A1、A2-1、A2-2、A3四个地块的行政审批公示。据规划内容,呼马半山小区的申报单位为赛伦地产旗下昆明城业房地产有限公司,项目位于东白沙河片区东三环和寺瓦路交叉口东北侧,净用地面积282570.27平方米(423.85亩),将分为四期建设,共规划有102栋高端住宅楼,产品性质为联排双拼别墅和洋房,最高建筑仅有18层。

呼马 半山小区区位图

呼马半山小区区位图

早在今年6月,呼马半山小区整体项目过规,取得建筑工程规划许可证。此次昆明市规划局发布的则是项目分期规划信息,A1、A2、A3三区将分为四期建设,项目性质均为居住用地,为东白沙河片区目前最大的高端住宅项目。

其中呼马半山小区一期(A1地块)净用地面积119541.30㎡(约179亩),总建筑面积291774.76㎡,容积率1.59,建设有35栋住宅,以3-4层联排别墅为主,还有9层、11层、18层不等的板式住宅,除住宅楼外,项目的商业配套和幼儿园也将建在该地块;呼马半山小区二期(A2-2地块),净用地面积37754.4平方米(56.6亩),总建筑面积:56682.67平方米,容积率:1.03,共规划有19栋6层的住宅,及1栋3层的社区用房和公共卫生间。

呼马半山小区三期(A3地块),净用地面积77687.68平方米(约116.5亩),总建筑面积90619.17平方米,容积率0.54,绿地率51.75%,规划有34栋3-4层的双拼别墅;四期(A2-1地块)净用地面积47576.95平方米(约71.5亩),总建筑面积66268.13平方米,容积率为0.68,产品均为联排别墅。

呼马半 山小区施工地

呼马半山小区施工地

据项目环评信息,呼马半山小区面积共423亩,总建筑面积约51万方,共规划建设102栋住宅楼(编号1栋-102栋),其中1-6栋为18层纯住宅楼,每栋设置2个单元;7栋为11F商住楼,2层底商,8-18栋为11F纯住宅楼,每栋设置2个单元;其余均为别墅产品,总户数为1408户。

呼马半山小区位于昆明市盘龙区东白沙河片区青云街道办事处青龙村,属东白沙河片区东三环和寺瓦路交叉口的东北侧,西南侧为东道饲料产,西侧为健之佳药品储存仓库,西侧为福虹家园小区,南临寺瓦路;北靠呼马山,东北处为呼马山生态家园小区。据云南房网踩盘了解,呼马半山小区正在热火朝天的施工中,已开挖出大片的土方,目前土地平整中。

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