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广东丰泰:东莞的“老资格”房企在滇悄然布局

云南房网    于晓婷    2016年12月26日 16:01   我要评论
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乍一提起广东丰泰,可能对他有印象的人不会太多。只有和呈贡的置信银河广场,以前叫ICC环球广场联系起来,这家来自广东的房企才能被具象化。其实,昆明的粤派房企不少阵容也堪称豪华,其中就包括了万科、恒大、碧桂园、招商蛇口、保利、华侨城等“大佬”。在星光熠熠的粤派房企阵营的,丰泰建设在昆明普通得不能在普通。不过,值得注意的是,在昆的粤派房企大都来自深、穗两地,东莞的却不多见。也正因为来昆的东莞房企不多,丰泰反倒成了这一支中的代表。而谁又能够想到这么一家在昆明不太被众人熟知的房企,实际上已经是有着将近30年历史的“老资格”企业。他在2013年将版图扩至云南,除了在呈贡开发置信银河广场,还曾涉猎丽江旅游地产。

置信银 河广场一期实景图

置信银河广场一期实景图

广东丰泰集团的前身是东莞市虎门建设发展公司,该公司1989年就注册成立。1992年他承建了虎门最大的服装批发市场。而真正让这家公司打响名头是1995年,这一年公司正式进入房地产开发领域,接手并盘活了当时全国最大的烂尾楼太平广场花园,并使其成为那个时候虎门的标志性建筑。其后又成功开发了众多楼盘和工业园区项目,成为了东莞地区知名的房地产开发企业。目前,丰泰集团的房地产开发版图除了自己家门口,还扩至云南、江西、内蒙以及新疆等地。虽然已经向外突围,积极在其它城市拿地盖楼,可是比起深、穗两地的全国性房企,发迹于东莞的丰泰光芒还是很难不被盖过,包括其在国内布局的城市几乎都算不得是当前炙手可热一二线城市。

另外,相比深、穗两地的房企,莞系开发商走出来的时间确实也较晚,直到2009年前后,在全国的房地产市场上才渐渐有了他们活跃的身影,所有整个市场对他们的熟悉度都不是很高。丰泰集团入昆的是旗下的丰泰建设房地产有限公司,系丰泰集团所辖的以房地产为主营业务的分支机构。丰泰建设在昆明的项目是位于呈贡彩云南路与春融街交汇处的置信银河广场,该项目开发商为云南中置信房地产开发有限公司,由丰泰建设控股。而云南中置信房地产这家公司,2008年就已经注册成立。但项目直到2013年才真正落地,丰泰方面也对外称2013年其才将版图扩张至昆明。

置信银河广场一开始叫呈贡置信广场,2013年3月份左右正式更名为ICC环球广场,这一名字一直被沿用至2014年七八月份,但不久后该项目就突然以置信银河广场的案名推广,弃用了被外界喊了一年多的ICC环球广场。

该项目自2014年3月22日开盘以来价格就不低,写字楼价格保持在一万出头,精装修酒店式公寓也对外报价一万多,商铺价格更是超过两万。尤其是今年,置信银河广场还作出了两次涨幅不小的提价举动。目前,项目已经开发至二期,三期计划2017年1月开工,同年年中开盘,规划有五星级酒店、公寓和写字楼。

其实,丰泰在昆明不止这一个项目,其曾悄悄布局丽江旅游地产。经查发现,2014年,当时的丰泰建设副总经理雷玉萍在接受媒体采访时曾经提到过这个项目。而在丰泰集团的官网中,其在丽江的项目也在列,为丽江古城高尔夫度假区项目。根据官网介绍,该项目位于丽江市旅游胜地,背靠文笔山,面朝文笔海,远观玉龙雪山,距丽江古城10公里,离玉龙雪山37公里,由丰泰集团与玉龙集团联袂打造,定位打造成一个现代超大型高端旅游休闲养生度假基地。不过,目前并没有太多有关该项目的推进信息。

对于这样一家才走出没多久,又不被大众熟知的地域性房企,要扎根一个陌生的城市单凭个把项目是远远不够的。他不像全国性的房企或者是上市房企那样,在其它城市有清晰的战略布局。这类型的房企只要某个城市有合适的机会就会选择进去,进去之后大多也都是零敲碎打,很难会有持续性的开发。他们来的时候静悄悄,项目做完了撤离的时候也不会有又太多动静。

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