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万达进驻玉溪新天地 构建玉溪商业新地标

天地       2016年12月24日 20:52   我要评论
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2016年12月24日,万达集团正式入驻云南玉溪市,与新天地集团签署战略合作协议。

玉溪市新天地城市综合体项目作为玉溪市委市政府重点招商引资项目,目标建设成为全国一流城市综合体。该项目建成后将成为集合大型城市商业中心、国际商务中心、超五星国际酒店、主题购物公园、时尚休闲风情街、精品住宅、历史文化街区等多种物业形态为一体的国际化商业综合体。在满足玉溪本地230万居民的商业消费同时,还将以玉溪为辐射中心带动并辐射周边区域,尤其是为玉溪与南亚、东南亚各国间商业交流等夯实基石。

万达集团与玉溪新天地签署进驻协议

万达集团与玉溪新天地签约

云南玉溪自然条件优越、区位优势突出,历史文化和自然资源富集,产业综合实力较强,面对建设面向南亚东南亚辐射中心、国家实施“一带一路”、长江经济带等重大发展战略的机遇,面对全面深化改革、产业转移和滇中城市经济圈和“五网”建设的机遇,玉溪具备进一步扩大开放的有利条件。在国家推动城镇化进程的大势之下,昆明-玉溪滇中城市群的“双核之心”是云南城市价值最集中的区域,玉溪已经成为连接东盟的重要门户和交通枢纽,成为滇中城市影响中国-东盟-体化进程的主导力量。

玉溪开埠以来,一直是滇中乃至云南的首席商业重镇。前有文兴祥商号重新打通南丝绸之路;近有红塔集团雄霸中国烟草市场数十年;大营街云南第一村光环未退,褚世健有橙震全国。这是一块传奇的土地,一代一代玉溪人,用他们的勤劳和智慧书写着自己的财富故事,传承着属于这个城市商业血脉。作为连接昆明和东盟的经济纽带,也使玉溪拥有着先天的商业敏感度。随着桥头堡战略的实施,玉溪也始终在积累和酝酿,从一个三线城市向全国更高级城市挺进的力量。据国家统计局数据显示,玉溪经济排名长期稳居全省三甲行列,城乡工农业发展在全省均属于较高水平且还在平稳发展中。230万城乡消费人群,长期受昆明商业氛围熏陶,他们一直是昆明商场除本地客源外最大的客户来源。目前的玉溪,正处在从传统的百货业向成熟的商业业态发展的过渡期,随着居民收入的逐步增多以及外来资金的不断涌入,现有的较为落后的商业业态已经不能满足市场发展的要求,急需一个成熟的商业市场所应该有的包括大型购物中心、商业步行街、百货公司、超市、专营店、餐饮、休闲等众多的商业业态所组成的完整的商业结构,来完成玉溪商贸建设的需要。

此次,万达集团经过近一年的市场调查研究、可行性分析论证,与新天地公司就规划方案多轮交流沟通后,最终达成与新天地公司的合作,共同开发玉溪新天地万达广场。作为云南第三座万达广场,也是万达在云南省内第一个采用合作开发形式的商业广场。“万达来了”标志着新天地的招商成果进入了全新阶段,也为玉溪未来的商业发展指明了方向。玉溪新天地万达广场作为万达集团布局西南战略版图的重头戏,正在开启城市的“大商业时代”。 

玉溪新天地万达广场建成后,将全面拉动周边土地及物业的价值,进一步强化新天地商业广场成为玉溪城市商业标杆、价值风向标的绝对核心地位,实现玉溪真正意义上的城市综合体的目标。本次新天地与万达广场展开的开发建设、开业运营等方面的战略合作,对包括新天地商业广场在内的周边商业发展有直接的聚合、拉动、升级作用,预计将新增不少于8000个就业岗位,每年新增约1亿元的税收,是进一步加快中心城区改造,实现玉溪城市总体规划布局至关重要,对玉溪城市形象和发展意义影响深远。

万达集团是全球商业地产行业的龙头企业,目前已在全国开业187座万达广场,持有物业面积3000多万平方米,规模全球第一。万达模式是世界商业地产领域的旗帜,万达广场就是城市的中心。万达广场将全面提升城市商业档次。玉溪新天地万达广场规划总建筑面积约12万平方米,规划包括华润万家超市、轻奢名品、宝贝王、大玩家、运动集合店、儿童零售、品牌餐饮等业态,与之前已经进驻的万达IMAX院线形成集吃、喝、玩、乐、购为一体的国际化商业广场。也将为玉溪新增就业岗位8000余个、为地方政府财政新增税收每年达1亿元。

新天地是西南地区首个与万达集团以“轻资产合作模式”开发万达广场的项目,新天地作为云南省 “三个一百”重点建设项目、玉溪市棚户区改造重点项目,一直以来都得到了省市领导的关心与支持,今天新天地与万达集团的合作,与省市领导的关心和推动是分不开的。新天地项目总投资规模45亿元,目前已完成总投资的65%,项目工程整体形象已初步呈现。按照项目推进计划,新天地万达广场将于2017年11月份主体封顶,2两年内正式开业。玉溪是云南省近5年来唯一成功引进万达广场的地州城市,新天地万达广场的建设不仅是新天地项目的里程碑,也是玉溪城市建设发展的重要成果。

玉溪市市委市政府领导罗应光、谢兴荣、夏立洪、李洪云、王力、张小良、解仕清、蔡四宏、孙金会;市直有关单位:市政府副秘书长戴兴德、刘世祥,市发展改革委、市财政局、市公安局、市住房城乡建设局、市规划局、市环境保护局、市国土资源局、市商务局、市文化广电局、市招商合作局、市旅游发展委、市工商局、市质监局、市安全监管局、市国税局、市地税局、市国有资本投资公司主要领导;万达集团刘海波、范光耀、于澜、文谦、张旋、刘静曦;新天地实业股东代表、公司员工、项目参建单位代表、合作品牌商家代表、新天地业主代表等嘉宾出席了本次签约仪式。

新天地商业广场项目简介

新天地商业广场项目(荷花池片区城市综合体改造项目)是玉溪城市在云南省大力发展桥头堡战略、打造滇中城市经济圈的大背景下,加快城镇化建设、推动城市经济发展、提高城市综合竞争力的重点项目。项目位于原玉溪市市委、市政府地块,南接小庙街商业区,北至玉兴路,是红塔区内中心商业圈上一个重要的商业综合体项目,项目整体规划占地约280亩,分两期开发。一期为A、D地块,于2013年12月动工,目前A、D地块已全面封顶。

项目立足于高起点、高标准以建设全国一流城市综合体为目标,进行项目的整体规划设计,项目建成后将成为一个集商业、商务、文化交流、旅游度假、居住、社区服务等多元化功能为一体的国际化复合型城市商业中心。

新天地商业广场项目总投资额超过45亿元人民币,项目一期开发的A、D地块总建筑面积约40万平米,将为近2000户原来居住在“城中村”、“棚户区”中的家庭提供住宅升级,解决近万名群众的居住问题;项目将全力优先、加快建设回迁安置房,尽早实现回迁户乔迁新居。

同时,项目约15万平米的商业,将引进一大批尚未进入玉溪的、具有较强品牌影响力的国际知名品牌,包括万达、华润万家、必胜客、星巴克、苏宁电器等实力商家进入玉溪市场;项目建成后将集合大型城市商业中心、国际商务中心、主题购物公园、时尚休闲风情街、精品住宅、历史文化街区等物业功能为一体的全国一流的国际化城市综合体。将提供不少于8000个新增工作岗位,新增商业企业3000家以上,每年新增税收1个亿以上。项目对于改善民生,拉动经济发展,改变城市形象,提高城市影响力和竞争力,起到积极的作用。

玉溪新天地万达广场计划于两年内全面运营,将完善、丰富玉溪城市商业的内涵,从而进一步改善玉溪城市的城市影响力和辐射力,带动区域经济活力,增加就业机会,丰富城市居民的文化生活、娱乐休闲生活,为全面推进玉溪城市商业结构调整,加快玉溪市红塔区现代城市化进程,做出重要贡献。新天地商业广场项目简介。

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