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中铁水岸青城16年冬季踩盘销售篇:成交价9300元/m2

云南房网    杨俊燕    2016年12月24日 12:05   我要评论
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从去年开始动工建设到现在,中铁水岸青城已经初具规模。据了解,项目是世界百强企业中国中铁集团进入昆明以来力献的开山之作。项目自身绿化率达42%,且还有40米宽的景观绿化带绿化面积,绿化率高,居住环境十分舒适。项目周边是政府重点打造的龙江公园以及350米宽的盘龙江景观长廊,环境优美,是真正公园旁的品质住宅,为购房者打造了一个个优美舒适的居所。

中铁水岸青城已经是准现房

中铁水岸青城实景

别墅620-650万/套 高层成交价9300元/平米

中铁水岸青城占地106亩,以前程路为界,分为A1、A2两个地块。A1地块包括别墅、小高层住宅和商业三种产品,而A2地块是一个纯高层住宅区,可以明显看出A1地块的绿化率比A2地块高,容积率较A2地块低,居住舒适度更高。截止目前,A1地块的小高层住宅已经售罄,商业暂时还未对外推出,现阶段只剩别墅产品在售。据了解,A1地块的别墅均为联排别墅,中户地上面积为226平米,地下面积为164平米;端户地上面积为241平米,地下面积为172平米,购买别墅可享10万抵20万优惠,同时全款优惠7%,按揭优惠6%,优惠后总价为620-650万元/套。

中铁·水岸青城的沙盘全景

中铁水岸青城A2地块沙盘

A2地块打造有6栋高层住宅和1栋独立商业,目前主推的是1栋和3栋。1栋总层数为32层,梯户配比为2梯4户,在售户型面积为78平米、126平米,其中78平米为两室两厅一卫设计,126平米为三室两厅两卫设计。3栋总层数为33层,梯户配比2梯4户,目前仅剩97平米户型在售,为三室两厅一卫设计,价格为9900-12000元/平米。目前购买100平米以下户型可享2万抵4万优惠,购买100平米以上户型可享2万抵6万优惠,同时全款还可以优惠8%,按揭优惠7%,优惠后成交价为9300元/平米。项目支持公积金贷款,主要合作银行为中国银行和中国建设银行,利率折扣视个人情况而定。

A1地块正在安装门窗 A2地块即将全面封顶

正在施工中的中铁·水岸青城

中铁水岸青城主体工程接近完工

A1地块早已经全面封顶,现在1栋、2栋、4栋和5栋已经基本安装好门窗了,3栋正在进行窗框安装工程,别墅部分正在进行外立面施工,并且A1地块的正大门已经修建好。据了解,A1地块预计明年年底交房。A2地块的进度要慢一些,现在2栋、3栋和独立商业已经封顶,1栋建至31层,4、5、6栋建至32层,即将全面封顶。此外,A2地块临希望路一带正在建进行绿化施工,预计2018年11月30日实现整体交房。

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