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万科城市之光是昆明万科2016年在昆明落地的第十个项目，选址于盘龙区金马寺郭家凹东三环与金瓦路交叉口附近芬美意香料公司原址，既是昆明万科十星布局的最后一盘，又是万科深耕东市区版图的重要力作。在继今年7月正式拿地之后，万科城市之光的项目定位和规划便一直备受瞩目。近日，随着万科城市之光的项目环评公示，项目的详细规划信息也一并透露。剧项目环评信息显示，万科城市之光将建9栋24-34层的高层板式住宅。
万科城市之光项目用地实景
万科城市之光环评信息显示，万科城市之光小区项目净用地面积37970.36㎡，约56.96亩；总建筑面积208611.42㎡， 总计容建筑面积155678.48 ㎡，其中地上建筑面积154101.48㎡， 地下建筑面积54509.94㎡；地上建筑中住宅建筑面积152767.82㎡。项目的容积率是4.10，绿化率40%，建筑密度20%，停车位1555个。此外，环评信息也透露了万科城市之光的住宅规划，将建9栋24-34层的高层板式住宅。其中2栋34层、2栋32层、1栋31层和4栋24层，住宅栋号编号为 1～9#， 项目共可入住1544户住户。除了住宅之外，项目还将配建一定规模的商业。商业建筑面积为1577㎡，为一般商业及生鲜超市。
万科城市之光是万科在全国范围内的品牌系列小区，所以对于昆明万科城市之光的定位也一直是昆明置业者比较关注的。目前，位于南屏步行街的万科城市之光体验中心已经同步开放，万科城市之光也算是正式面向市场，对于项目也透露出了更多信息。
万科城市之光周边交通
据了解，万科城市之光继承了万科多年来积淀的精品住宅性能、完善齐全的社区配套服务以及和睦友好的邻里社区文化建设，此次，不仅是对居住需求的满足，更是希望能够打造时尚、国际化的都会生活，一个充满归属感的温馨港湾。住宅产品方面，将会设计为建筑面积约89-108㎡板式装修三房。人性化的布局设计，科学考量景观、空间、功能等方面，让家庭的每一位成员都能安享舒适生活；社区内部规划了儿童游乐区、宠物乐园、健康运动等区域，打造充满活力的互动型社区。
除了住宅产品设计考究之外，万科城市之光的地段区位也很不错。虽然项目位于东三环边，但是是市区较为热闹的开发区域，除了有成熟的住宅区之外，还有不少正在开发的新建项目，未来片区的整体生活环境十分值得期待。项目距离虹桥立交桥较近，可以就近享受虹桥路、东三环路、寺瓦路等多条交通要道的便利，此外未来还会有地铁3号线的虹桥站位于虹桥立交桥处，业主出行十分便利。目前，万科城市之光项目施工现场已经有施工团队进驻，正在进行开工前的准备工作。据环评信息显示，项目将会在2017年1月份正式开工，预计2019年9月份完工。
