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万科魅力之城16年冬季踩盘销售篇:只有两个户型在售

云南房网    薛安恒    2016年12月23日 15:42   我要评论
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魅力之城现在所剩房源已经不多了,因为新地块尚未开发,目前在开发的地块去化速度快,现在在售的2号地块总共有9栋住宅,其中只有6号楼和8号楼还有房源在售,其他楼栋均已经售罄。目前2号地块6栋有81平米户型在售,三房,朝向有东向和西向,8栋只有65平米户型,两房,均为朝南向,梯户比为4梯10户,现在项目销售均价为8500元/平米左右。项目总共有10个地块,目前还有4个地块尚未开发,开发周期至少还有3年的时间。

万科 魅力 之城营销中心实景

万科魅力之城营销中心实景

魅力之城规划有住宅、学校、商业等

万科魅力之城位于广卫立交旁,新螺蛳湾对面,项目总占地968亩,总建筑面积约37.6万平米,共分10个地块来开发,其中1号、2号、3号、7号地块均是住宅地块,4号、5号、6号地块为配套学校地块,目前已经有1号、3号、7号等住宅地块建成交房,学校也都建成开学,包括官渡幼儿园、东华二小、云子中学,8号、9号和10号地块暂时还没有详细的规划信息,预计为商业。整个项目主要为刚需户型,比如81平米户型套内约70平米,做到了三房设计,空间利用率高,项目均为精装修交房标准,交房即可入住。

万 科魅 力之城样板房实景

万科魅力之城样板房实景

现阶段只剩两个户型在售

魅力之城分为10个地块来开发,按照开发的先后顺序,目前已经有1号、3号、7号三个地块全部售罄交房入住,现阶段主要开发的是2号地块,2号地块规划有9栋33层住宅,截止目前,已经有1-5栋、7栋、9栋等7栋住宅已经售完,只有6栋和8栋还有少量房源在售,其中6栋在售户型有81平米三房,8栋在售户型有65平米两房,梯户比均为4梯10户,销售均价为8500元/平米。目前项目合作银行有中国银行、建设银行、工商银行、农业银行等,贷款利率优惠最高可达85折。

万科 魅力 之城施工实景

万科魅力之城施工实景

2号地块最早于本月交房,最迟明年年底

因为魅力之城项目分为多个地块开发,开发的时间不一样,因此进度也不一样。最先开发的1号、3号、7号住宅地块已经全部售罄交房入住,目前入住率都已经很高,而同期开发的教育地块目前已经有东华二小、官渡六中建成开学,幼儿园还在建设之中。目前在建的2号地块1-4栋已经全部完工,预计本月月底即可交房,5-9栋要到明年年底才能交房,目前基本快封顶。

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