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丽江旅游将出资8400万参与雪域扎西宾馆项目开发运营

云南房网    李贵芳    2016年12月22日 16:40   我要评论
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12月20日,丽江玉龙旅游股份有限公司(下称“丽江旅游”)发布了对外投资公告。公告称丽江旅游与巴塘县雪域经贸有限责任公司(下称“雪域经贸”)签署了“巴塘县雪域扎西宾馆合作框架协议”。根据协议,双方将共同开发和运营巴塘县夏邛镇幸福街雪域扎西宾馆项目。此外,公告也显示,丽江旅游将合计出资8400万元与雪域经贸以股权合作的方式经营雪域扎西宾馆项目。此前,丽江旅游与西藏的日喀则签订了旅游开发项目,如今又涉足四川甘孜州,表明丽江旅游“滇川藏大香格里拉生态旅游圈”的建设正在推进中。

甘孜州巴塘县城风景(图源于网络)

甘孜州巴塘县城风景(图源于网络)

据公告内容,丽江旅游、雪域经贸将联合开发、运营位于巴塘县夏邛镇幸福街雪域扎西宾馆项目,该项目总投14000万元。根据合作协议,雪域经贸需将扎西宾馆经营所必须的资产(资产范围由双方共同协商确定)从原公司剥离,并以前述资产作价约9200万元出资设立新平台公司(下称“新设公司”)。丽江旅游通过与雪域经贸及/或雪域经贸关联方就新设公司股权进行合作的方式,最终持有新设公司60%股权,而雪域经贸持有新设公司40%股权。

不过,公告也提及,因此次合作投资的项目是雪域经贸以实物资产的方式出资,且拟出资部分实物资产处于抵押状态,在新公司设立前雪域经贸要先偿还相关贷款,届时相关资产的抵押权,若未按期完成贷款的偿还,合作项目或将不能实施。

据公告,此次雪域经贸拟出资的资产为旗下的雪域扎西宾馆的房屋建筑物、在建工程及土地使用权,包括房屋建筑物的建筑面积6464.82平米、土地使用权证载面积为3,905.77平米。投资标的的经营范围包括旅游景区景点、酒店开发建设和经营管理,旅游交通服务,旅游餐饮、娱乐及酒店服务等的提供。据悉,雪域扎西宾馆建设于2004年,占地面积为3905.77平米,建筑面积为6464.82平米,项目兼具旅游接待、住宿、餐饮、娱乐、会议功能为一体。今年年初,丽江旅游对雪域扎西宾馆在原有基础上扩建2765.48平米、重新进行装修,扩建后宾馆建筑面积将达到9230.30平米。

值得关注的是,雪域扎西宾馆所在地位四川省甘孜州巴塘县,该县有丰富的旅游资源,并且也曾提出旅游发展规划,将把旅游业作为支柱产业来培养。在丽江旅游2015年年度报告中,提及丽江旅游将打造大香格里拉(茶马古道)生态旅游圈,并且在此次发布的公告中也提及,2015年丽江旅游完成了大香格里拉小环线的开发方案策划以及意向选址,最终确定推进包括丽江、香格里拉、奔子栏、布村、巴塘、亚丁、泸沽湖、丽江在内的精品小环线的发展,此次的巴塘县就是精品小环线的一旅游节点。

从今年6月,丽江旅游签订大香格里拉航空旅游项目合作协议,后与西藏的日喀则签订旅游开发项目协议,已表露其进军西藏的意图;现又涉足开发四川甘孜州巴塘县的旅游酒店项目,在推进巴塘县相关产业发展的同时,也表明丽江旅游规划打造的大香格里拉(茶马古道)生态旅游圈战略正在稳步推进。

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