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汇和紫薇园16年冬季踩盘配套篇:生活环境有待改善

云南房网    杨俊燕    2016年12月22日 16:24   我要评论
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汇和紫薇园位于太平路与寺瓦路的交叉口,产品以住宅为主。项目体量小,因此自身配套也不多,仅规划打造有一栋2.5万方的独立商业——紫薇广场,集购物、休闲、娱乐、餐饮等多种业态为一身,为项目业主提供日常生活所需。除了紫薇广场之外,项目周边的商业并不多,距离项目最近的商业配套大多分布在东风东路上,而且大多都是一些住宅底商,量少、品质较低,能提供的帮助有限。由此可见,项目所处片区比较缺乏商业,而项目配建紫薇广场为填补片区的商业配套方面的空白。目前,紫薇广场已经在建设中,还有一段时日才能呈现出来。

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汇和 紫薇园实景

汇和紫薇园实景

周边项目不多 品质低于实力山语间

从地理位置上看,在项目一公里范围内,还有雪力国际、慢哉和实力山语间三个新建楼盘。雪力国际是一个集办公、购物、休闲、餐饮、娱乐灯多种功能于一身的纯商业项目。从产品看,雪力国际汇和紫薇园均打造有商业,但汇和紫薇园的商业将由开发商自持,因此两个项目之间并没有竞争,未来雪力国际的商业投入使用后,范围能为项目提供很多生活便利。慢哉是一个以小高层和别墅为主的高品质住宅区,居住品质比汇和紫薇园高很多。就小高层住宅而言,慢哉的小高层是精装交房,而且大多是板式设计,居住舒适度较高。汇和紫薇园是点式房,但目前在售户型较多,选择空间比较大。

汇和 紫薇园周边项目

汇和紫薇园周边项目

实力山语间是一个品质住宅项目,产品以高层住宅和洋房为主。汇和紫薇园打造的是高层住宅,在品质上肯定是低于实力山语间的洋房。就高层住宅而言,实力山语间的高层为2梯6户设计,仅有65平米、88平米两个户型。汇和紫薇园的高层虽然也是点式住宅,但汇和紫薇园有六个户型,选择空间更大,价格也比实力山语间高。

周边建筑大多老旧

汇和紫 薇园实景

汇和紫薇园实景

汇和紫薇园坐落于官渡区太平村,正好属于目前东市区的改造范围。现阶段东市区的人民东路进行拓宽改造,项目占据了一定优势。不过,由于项目所处片区刚好是改造阶段,项目周边大多都是空地,亦或是正在修建地铁、打造新楼盘,环境看起来杂乱无比。此外,项目周边大多都是一些老小区,而且这些小区年代已久,是即将拆迁的建筑,显得片区有些破败。

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