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汇和紫薇园16年冬季踩盘销售篇:住宅8100-8300元/㎡

云南房网    杨俊燕    2016年12月22日 16:20   我要评论
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汇和紫薇园是由云南汇升房地产开发经营有限公司打造的一个小体量住宅项目,坐落于官渡区太平村内,北面紧连着汇和紫光园居住小区。与一般住宅项目不同的是,汇和紫薇园的商品房和回迁安置房是混合在一起的,并没有区分开来。因此,一栋住宅楼里,有些属于回迁房,有些则是对外销售的商品房。汇和紫薇园共有700多户,其中商品房有699户,占总房源的90%以上。

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汇和 紫薇园实景

汇和紫薇园实景

住宅8100-8300元/平米 团购享88折优惠

汇和紫薇园是一个小体量项目,占地仅有43亩,总建筑面积为107917平方米。项目容积率为2.41,建筑密度为7.88%,绿化率为45.47%,景观绿化比较好,容积率较低。项目规划打造4栋建筑,包括三栋高层住宅和一栋独立商业,其中独立商业规划有5层,中间设有一个夹层,地下有两层,总体量为2.5万方。独立商业部分不对外出售,届时将由项目的开发商——云南汇升房地产开发经营有限公司自持。

汇和 紫薇园沙盘

汇和紫薇园沙盘

汇和紫薇园的三栋住宅均为高层,其中1栋紧邻着寺瓦路,总层数为33层,为3梯8户设计;2栋总层数为33层,3梯6户设计;3栋紧邻着汇和紫光园小区,总层数为30层,梯户配比为3梯6户。项目是今年2月份开始推售的,截止目前仅剩二三十套房源在售了。

据了解,项目剩余房源基本上都集中在22层以上,其中136平米户型还剩一套,位于二层,为四房设计。此外,项目还有87平米、90平米、103平米、106平米和116平米五个户型在售,这些户型为紧凑三方和阔绰三房设计,并且剩余的这些房源都是端头房,两面采光,通风条件也比中户的户型好。目前,项目在售房源价格为8100-8300元/平米,参与团购均可以享受88折优惠,其中购买100平米以下户型的团购费为2.5万,购买100平米以上户型的团购费为3.5万。除了团购优惠后,最高还能享受3%的优惠。

项目不支持公积金贷款,商贷的主要合作银行是中国邮政储蓄银行、中国建设银行和兴业银行,利率折扣视个人情况而定。

外立面施工中

汇和紫 薇园实景

汇和紫薇园实景

汇和紫薇园是去年5月份开始建设的,如今一年多过去,项目工程有了非常大的进展。项目首先打造的是三栋高层住宅,并在今年5月份就已经封顶断水,随后项目就开始外立面施工。从项目现场可以看到,3栋的进展是最快的,目前外立面已经基本完成,1栋和2栋还有一部分未完成。此外,项目的独立商业部分正在打地基,整体预计明年6月30日交房。

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