当前位置: 云南房网 > 资讯中心 > 本地 > 正文

云南城投拟3.98亿购买云南华侨城阳宗海2.38万方物业

云南房网       2016年12月21日 21:14   我要评论
分享到:

12月21日晚,云南城投置业股份有限公司(下称“云南城投”)发布了将于本月28日举行现场会议的“2016年第九次临时股东大会”会议资料。发布的信息称,将举行的“2016年第九次临时股东大会”将审议的提案包括“关于云南城投购买云南华侨城实业有限公司(下称“云南华侨城”)物业的议案”、“云南城投关于2016年度非公开发行股票之房地产业务专项自查报告”。值得关注的是,会议提及云南城投拟购买云南华侨城阳宗海物业,拟购物业面积约23833㎡(最终以产权证证载面积为准,包含别墅约20217㎡,公寓约3616㎡),别墅产品赠送比例高,拟购物业周边配套丰富,温泉水公园、度假酒店等均已建成使用。

公告称,云南城投与云南华侨城拟签订《商品房购销合同》(下称“本合同”)主要内容包括参考市场价格,云南城投或云南城投下属公司拟购买云南华侨城开发的物业,拟购物业面积约23833㎡(最终以产权证证载面积为准,包含别墅约20217㎡,公寓约3616㎡),交易金额共计39852万元;2016年12月31日前,云南华侨城负责完成所有拟购房源的网签备案手续,云南城投向云南华侨城支付50%房款,计19926万元,2017年6月15日前,云南城投向云南华侨城支付剩余50%房款,计19926万元。

以下为“关于云南城投购买云南华侨城实业有限公司物业的议案”的原文:

议案一: 

关于公司购买云南华侨城实业有限公司物业的议案 

各位股东: 

公司或公司下属公司(公司合并范围内的全资子公司,下同)拟购买云南华侨城实业有限公司(下称“云南华侨城”)开发的物业,具体情况如下:

一、关联交易概述 

云南华侨城系公司下属参股公司,目前的股权结构为;公司持股 30%;深圳华侨城股份有限公司持股 50%;华侨城企业有限公司持股 20%。 

参考市场价格,现公司或公司下属公司拟购买云南华侨城开发的物业,拟购物业面积约23833 ㎡(最终以产权证证载面积为准,包含别墅约 20217 ㎡,公寓约 3616 ㎡),交易金额共计 39852 万元。 

二、关联方介绍 

名称: 云南华侨城实业有限公司 

住所: 云南省昆明市阳宗海风景名胜区汤池街道云南华侨城 

法定代表人:倪征 

注册资本:人民币 100000 万元整

公司类型:有限责任公司(台港澳与境内合资) 

成立日期:2007 年 12 月 25 日 

经营范围:云南华侨城的投资开发与经营;景区策划;旅游商品的批发与零售;文艺活动策划;舞台设计;房屋出租;物业管理;建筑材料、装饰材料、水暖器材、电工器材、家具、五金的批发与零售,以上商品及技术的进出口业务。(涉及国营贸易、进出口配额许可证、出口配额招标、出口许可证、特许经营权等专项管理的商品除外)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) 

截至2015年12月31日(经审计),云南华侨城的资产总额为2,268,130,738.10元,净资产值为 731,388,188.65元,营业收入为123,549,562.51元,净利润为-163,568,240.07元。 

三、交易基本情况 

1、公司或公司下属公司拟购物业的基本情况 

拟购物业地处旅游热点区域昆明阳宗海,属于昆明半小时经济圈,拥有优质的高原湖泊山海美景和积淀了百年的滇越铁路历史文脉。拟购物业面积约 23833 ㎡(最终以产权证证载面积为准,包含别墅约 20217 ㎡,公寓约3616㎡),别墅产品赠送比例高,拟购物业周边配套丰富,温泉水公园、度假酒店等均已建成使用,随着云南华侨城所开发项目后续配套逐步呈现,将大幅提升养生、休闲、度假的体验感。 

2、公司与云南华侨城拟签订的《商品房购销合同》(下称“本合同”)主要内容如下:

(1)参考市场价格,公司或公司下属公司拟购买云南华侨城开发的物业,拟购物业面积约23833㎡(最终以产权证证载面积为准,包含别墅约20217㎡,公寓约3616㎡),交易金额共计39852万元;

(2)2016年12月31日前,云南华侨城负责完成所有拟购房源的网签备案手续,公司向云南华侨城支付50%房款,计19926万元,2017年6月15日前,公司向云南华侨城支付剩余50%房款,计19926万元;

(3)本合同在履行中发生争议,由双方协商解决。协商解决不成时,任何一方均可依法向人民法院起诉; 

(4)本合同经双方签字盖章后生效。 

四、关联交易的目的以及对上市公司的影响情况 

本次公司或公司下属公司购买云南华侨城物业,可推动公司“十三五”战略规划,丰富公司在云南省内康养项目的战略布局;通过本次拟购物业实施医疗酒店、养生社区、精品度假酒店等旅游养老运营试点,可大幅提升公司未来在旅游养老产业的服务能力、平台能力、运营能力与影响力。

未来,可能会因国家针对旅游养老产业宏观政策发生变动,对本次拟购物业后续运营收益产生不确定影响;公司在未来运营中将进一步加强市场宏观政策趋势监控,强化运营过程的风险管控能力及资源、平台、服务、渠道、管理大整合的能力,提高自身盈利能力。 

本议案已经公司第七届董事会第四十七次会议审议通过,现提交公司股东大会以特别决议的方式进行审议。 

请各位股东审议。 

声明:凡署名"云南房网"的文章均属云南房网版权所有,未经本站允许任何媒体不得转载。如需使用,请联系ynhouse@ynhouse.com。
分享到:
网友评论
账号: 密码: 匿名
最新楼盘更多 >>
云南房网2015重装上阵
云房家居城2015