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海埂悦府16年冬季踩盘销售篇:精装房均价1.6万/平米

云南房网    薛安恒    2016年12月21日 16:17   我要评论
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海埂悦府是一个小高层住宅项目,该项目位于红塔东路滇池卫城小区旁边,占地面积仅55亩,体量比较小,虽然规划有12栋建筑,但是除了回迁房、商业外,可对外出售的房源只有5栋。项目于12月9日正式取得预售证,12月10日便开盘销售,据置业顾问介绍,项目开盘当天只是通知了之前认筹的客户过来选房,并没有大规模的开放,目前项目销售户型有137-308平米不等,精装房均价为1.6万/平米,其中装修标准为3500元/平米。

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海埂 悦府售楼部实景

海埂悦府售楼部实景

海埂悦府是一个占地仅55亩的小高层居住项目

海埂悦府于2016年9月12日过规,按照过规信息显示,项目净用地面积为37018.47平米,约为55亩,总建筑面积为112619.19平米,其中地上计容建筑面积74054.32平米,地上不计容建筑面积3525.52平米,地下建筑面积35039.35平米,容积率为2,绿地率36.66%,建筑密度为23.31%。项目规划有12栋建筑,其中包含了2栋社区商业,5栋回迁房,5栋商品房,回迁房为点式房,不对外出售,商品房为12层板式房,均为1梯2户。项目位于昆明滇池国家旅游度假区红塔东路以南,庄家塘立交附近,北临红塔东路,西侧和西南侧紧邻滇池卫城蓝屿晴天小区,东南侧临万达高尔夫训练场。

海埂悦 府正在围挡施工

海埂悦府正在围挡施工

精装房均价为1.6万/平米

海埂悦府可对外出售的房源为6栋、7栋、8栋、9栋、10栋,项目总户数为636户,包括402户回迁户和234户商品房。项目在售户型有143平米四房、138平米四房、137平米四房、235平米复式三房,有大面积私人定制空间;308平米复式三房,包含了一个约137平米阁楼,阁楼可私人定制。据置业顾问介绍,按照产权面积计算,优惠下来目前销售均价为1.6万元/平米,其中包含了3500元/平米的装修标准,没有优惠的情况下单价为2万/平米左右,无论是单价还是装修的标准均是目前昆明在售同类产品中最高的。

海埂悦 府已经全面封顶

海埂悦府已经全面封顶

预计2018年下半年交房

海埂悦府施工进度较快,目前在售的商品房部分已经全部封顶,而两个多月以前云南房网实地踩盘的时候才刚刚建至地面,可见项目的施工进度非常快。根据施工现场工程概况牌介绍,项目施工单位为重庆建工城建集团,目前回迁房、商业部分还在地基施工,根据置业顾问介绍,项目商品房部分交房时间预计为2018年下半年,具体时间还未定。

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