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400来电排行:滇池边宜居住宅 中航城、山海湾等热卖

云南房网    赵以仙    2016年12月20日 16:11   我要评论
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上周(12月12日-12月18日),中航城山海湾招商海公馆花香满径等项目的来电咨询量较高,这些项目也是昆明市场上的热卖项目。其中,中航城山海湾招商海公馆都临近滇池,该片区生态环境较佳,舒适宜居,几个项目也是按照高标准、高品质打造,属于片区的热门项目。花香满径位于呈贡新城,目前有70年产权公寓正在认筹中,并计划在近期开盘。

项目:中航城

地址:珥季路西段与绕城路交汇处

价格:复式住宅75万/套起

中航 城97平米复式住宅样板间实景

中航城97平米复式住宅样板间实景

据市场反映,中航城的复式住宅比较受欢迎。中航城A1、A3地块均有复式住宅在售,A1地块复式住宅面积为92-94平米,实际可使用面积为122-138平米,总价75-180万/套;A3地块复式住宅面积为92平米,总价81-83万元/套。项目复式住宅买一层得两层,得房率高,户型设计较佳,打造别墅品质人居体验,所以一直以来都比较受欢迎。除了复式住宅以外,项目还有平层住宅在售,平层住宅面积为68-91平米,总价55-75万/套。

中航城地处官渡文化生态新城,现阶段项目所在片区缺乏商业、娱乐、购物、医疗等相关配套,片区发展还不够成熟,这是片区的一个短板。不过,近年来众多品牌开发商入驻片区,片区内二十余个项目在建,未来,项目所在片区将进一步发展。中航城自身规划有两所幼儿园,目前已签约南站小学,在教育方面,可为业主子女提供一些便捷。

项目:山海湾

地址:飞虎大道与环湖东路交叉口

价格:住宅8500-20000元/平米

山海 湾住宅实景

山海湾住宅实景

山海湾是滇池国际会展中心的海景住宅。上周日(12月18日),山海湾车位开盘销售,一次性付清款项,33平米以下车位可优惠1万元/个,33平米以上车位优惠3万元/个,优惠之后的价格为12-15万元/个。据介绍,山海湾开盘推出800多个车位,开盘当日销售760个,销售金额过亿。除了车位外,项目住宅同步在售,住宅面积为54-380平米,价格为8500-20000元/平米。项目可使用公积金贷款。

山海湾是滇池半岛片区唯一的高层住宅项目,项目的观海大平层住宅,配建私家游泳池,给住户别墅般的居住体验。山海湾靠近滇池,项目所在片区是昆明的一个宜居之地,周边生态环境较好。此外,据了解,目前有3条规划建设的地铁线都将经过项目,地铁建成之后,加上原有的交通路网,项目业主出行将更加方便。

项目:招商海公馆

地址:官南大道与环湖东路交汇处东南侧

价格:1-6层均价10000元/平米,7-11层均价12000元/平米

招商 海公馆社区实景

招商海公馆社区实景

招商海公馆规划建有别墅和洋房,目前主要推售的是洋房,洋房面积为119-143平米,3-4房户型,总层数11层,1梯2户设计,为纯板式住宅。项目洋房价格根据楼层不同有所差异,1-6层均价10000元/平米,7-11层均价12000元/平米,部分可以眺望滇池风景的,均价在15000元/平米上下。据项目置业顾问介绍,购房最高可优惠16%。

招商海公馆位于三个半岛区域,是滇池边的一个高端住宅项目。与中航城一样,招商海公馆项目的一个短板,是片区发展不够完善,周边相关配套缺乏。招商海公馆配建有底商,不过目前尚未开业。

项目:花香满径

地址:呈贡吴家营片区

价格:公寓起价6000元/平米

花香满 径实景

花香满径实景

花香满径上周的来电咨询量也比较高。花香满径位于呈贡春融东路和祥和街交汇处,目前,项目公寓正在认筹当中,并计划在近期开盘。据了解,此次认筹的公寓位于26栋的第6-25层,面积为48-200平米,起价预计为6000元/平米,该批公寓为70年产权公寓。除了公寓以外,花香满径还建有住宅、商铺等,其中住宅已经封顶,正在进行外立面施工,预计明年6月份交付。

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